Ponúkame odstúpenie 3 izbového družstevného bytu na ul.Steinfeldsiedlung v obci KITTSEE, Rakúsko len 15 minút od centra Bratislavy. Nachádza sa na 2/2p. bytového domu s bezbariérovým prístupom a výťahom. Orientácia bytu je J/Z a S/V.

Popis bytu:
Celková výmera bytu je 84,47 m2 bez priestrannej loggie, ktorá má výmeru 8,43 m2, s dvomi samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC, kúpeľňou a modernou kuchyňou na mieru. Obývacia izba je spojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu. Priestranná predsieň má vstavaný rolldor so zrkadlom a je z nej prístup do všetkých izieb, WC, kúpeľne. Byt má podlahové kúrenie s medenými trubkami a aj krb na kúrenie. V suteréne bytového domu sa nachádza aj pivnica.

Byt je po rekonštrukcii od roku 2020 a odstupujr sa s nižšie uvedeným zariadením:
- Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka,kombinovaná rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, jedálenský pult
- Izba: komoda, stôl
- Izba: manželská posteľ, 3x šatníková skriňa dvojdverová
- Obývačka: rozkladacia sedačka s úložným priestorom zelenej farby
- Chodba: veľký botník, rolldor
- Loggia: 2x veľký záhradný úložný box
- Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, skrinka s umývadlom, komoda

Vybavenie bytového domu:
- bezpečnostný systém dverí
- výťah
- dlažba
- plastové okná
- zateplenie domu
- energetický certifikát

Náklady:
- vstup do družstva cca 32.730,40 eur suma bude určená družstvom
- nájom družstvu 707,00 eur/m
- nájom parkovacieho miesta 7,07 eur/m
- náklady na elektrinu podľa spotreby
- náklady na teplo a kúrenie podľa spotreby

Podmienky pri odstúpení:
- 2 roky trvalý pobyt v Rakúsku
- aktuálne zamestnanie v Rakúsku
- alebo za posledných 8 rokov a z toho minimálne 5 rokov súvislý príjem v Rakúsku

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza s dostupnosťou 3 min. pešo od obchodného centra K2 s rôznymi obchodíkmi Hofer, Spar, DM, PENNY a množstvom možností nákupov. Občianska vybavenosť obce škola, umelecká škola, škôlka, kultúrne stredisko v kaštieli, pošta, banka, reštaurácie a kaviarne v dostupnosti 15 min. pešo.

Od septembra 2026 bude k dispozícii priame MHD spojenie do Bratislavy.

Odstúpenie je možné od 01.09.2026

Suma pre odstupujúceho: 60 000,00 eur
Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk