[b]Na predaj nové 3 izbové apartmány v rodinnom dome v obci Niederöblarn (Rakúsko), v tesnej blízkosti vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Schladming – Dachstein v Rakúsku.[/b]

Zateplená novostavba tehlového rodinného domu (spĺňajúca normy a predpisy v Rakúsku) je dvojpodlažná, podpivničená so štyrmi 3 izbovými kompletne zariadenými apartmánmi (kolaudácia 2023) na rovinatom pozemku o výmere 675m2, ZP rodinného domu je 189m2, ÚP domu je 358m2, ku každému apartmánu patrí pivnica, 2 parkovacie miesta pred domom pre každý apartmán
Predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Dispozícia:
Suterén: pivnica o výmere 4,6 - 5,2m2 ku každému apartmánu, kotolňa, spoločný priestor na relax o výmere 42,5m2
Prízemie: 3 izbový apartmán s príslušenstvom o výmere 66,81m2, terasa 10,67m2, záhrada 70,10m2
3 izbový apartmán s príslušenstvom o výmere 66,83m2, terasa 10,67m2, záhrada 50,50m2
Podkrovie: 3 izbový apartmán s príslušenstvom o výmere 64,92m2, balkón 6,89m2
3 izbový apartmán s príslušenstvom o výmere 64,93m2, balkón 6,89m2

Apartmán – má kuchyňu spojenú s obývacou izbou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňu, sam. WC, komoru, vstupnú chodbu.
Vykurovanie bytov tepelným čerpadlom, ovládaním na diaľku, samostatné meranie spotreby tepla a vody, podpora solárnym dohrevom a predpríprava na fotovoltaiku na streche domu.
Okná sú v prevedení plast/hliník, každý apartmán má komín a predprípravu na krb.
Apartmány majú samostatný vstup zo spoločnej vstupnej chodby.

Rodinný dom je možné kúpiť ako celok, alebo po apartmánoch.

Dedinka Niederöblarn je vzdialená 15-20 min od známeho lyžiarskeho strediska Schladming (skibus ide priamo z dediny), v lete možnosť využitia vynikajúco vybudovaných cyklistických trás v okolí

Cena: 350.000,-EUR