Nachádzame sa na 2 poschodí 9 poschodového bytového domu, do ktorého sa dostávame nedávno zrekonštruovaným vchodom a ďalej jedným z dvoch dostupných výťahov. Výhodou je, že po vstupe na podlažie má byt len jedného suseda, čo zaručuje viac súkromia a pokoja.                                                                                              Byt o výmere 80 m² (73m2 byt+ 5m2 loggia+ 2m2 pivničná kobka) je svetlý a dobre dispozične riešený.                                                                                   Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza veľká priestranná vstupná hala s úložným priestorom. Po ľavej strane za predsienkou pre možnosť intimity je kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná a nachádza sa hneď vedľa kúpeľne. Hneď vedľa je situovaná neprechodná izba s francúzskym balkónom, vhodná ako detská izba, pracovňa, alebo hosťovská izba.                                                                                                                 Dominantou bytu je veľká obývacia izba s gaučom a TV, z ktorej vedie vstup na presklenú loggiu s obľúbenou východnou orientáciou, z ktorej je výhľad na downtown a hrad. Na obývaciu izbu nadväzuje menšia prechodná izba (1/5 izba) ktorú je možné využiť ako detskú izbu, šatník alebo príjemný pracovný kútik na homeoffice. Cez túto polizbu vedie vchod do hlavnej spálne, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Ďalej sa z haly vchádza do južne orientovanej samostatnej kuchyne, ktorá je vybavená chladničkou, plynovým sporákom a umývačkou riadu. Ďalšou časťou bytu je ešte jedna menšia miestosť, ktorá perfektne poslúži ako odkladací priestor či práčovňa. K bytu prislúcha pivničná kobka.                                                                                                                          Lokalita:                                                                                                                       Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti Karlovej Vsi – ulica Ľudovíta Fullu, ktorá je známa množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) s rýchlym presunom do centra Bratislavy aj na diaľnicu. Veľkým benefitom je blízkosť prírody a rekreačných možností – Devínska Kobyla, lesoparky, cyklotrasy a prechádzky v zeleni, čo robí túto lokalitu ideálnou na pokojné bývanie s mestským komfortom.                                                                                               Byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom v obľúbenej a zelenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.