Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderne zrekonštruovaný 3izbový byt na 8 poschodí z 11tich vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec na Klincovej ulici

Byt prešiel dôkladnou a nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou. Akusticky odhlučnené steny a stropy, uzavretá predsieň, úprava priečok pre väčší komfort a priestor. Byt svojou dispozíciou umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu na 4 izbový.

Celková rozloha bytu je 110m2. Orientovaný na obe svetové strany východ a juh.

Celkové mesačné náklady: 190€/2osoby.

K bytu je možné si zakúpiť parkovacie státie v sume 35 000€ alebo garáž (+60 000€). 

Polyfunkčný bytový dom je staršia novostavba z roku 2007 –  disponuje čistými a udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok – posedenie, park s dostatkom zelene a detské ihrisko. 

Byt je kompletne zariadený len sa nasťahovať a užívať si vlastné bývanie.

BYT:

- podlaha je z dubového dreva

- nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet/satelit

- znížené stropy v celom byte a akusticky odhlučnené stropy a steny

- úsporné spotrebiče

- nová kúpeľňa a sanita so sušičkou a práčkou

- kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov

- na mieru vyrobený nábytok v celom byte so stavanými skriňami

- výkonná klimatizácia v obývacej izbe

LOKALITA:

Kúpou tohto bytu získavate pokoj, tichý a bezpečný život obklopený prírodou v centre Bratislavy - Ružinov.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko jazera Štrkovec kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zástavka MHD (autobus, električka), škola, škôlka, parky, trhovisko Miletičova, LIDL, Kraj, Billa a lokálne kaviarne, Ružinovská nemocnica.

CENA:

449 000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu

Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Obhliadky si dohodnite prosím čo najskôr 

Alex Maksimčuk +421 903 717 975

Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok .

Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.

Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.