Ponúkame Vám na predaj menší, prízemný 3-izbový rodinný dom, typ bungalov, s veľkým  slnečným pozemkom, s možnosťou ďalšieho využitia, v tichej časti obce Dunajská Lužná, ul. Krátka č. 7 (slepá ulica), neďaleko centra obce. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. Kolaudácia katalógového domu prebehla v roku 2009. Pred vchodom do domu sa nachádza priestranná, vydláždená terasa s okrasnými drevinami, vedľa domu je situovaný prístrešok pre parkovanie auta, v zadnej časti pozemku sú situované staršie drobné stavby - letná kuchyňa a dva plechové sklady, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

POPIS RD:

Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ.  

Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v pôvodom, zachovalom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie je teplovodné, z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne.

Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z:

*časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD, *časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m².

Veľkou výhodou našej ponuky je (v prílohe obrázok) FIALOVO vyzačená časť pozemku so samostanými parcelnými číslami a to:
*časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie pozemku.

Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600 m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK.

Cena vrátane provízie RK:  399.000,- EUR, pri serióznom záujme o kúpu a rýchlom jednaní, možnosť dohody.

Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o., detská rehabilitačná nemocnica, národné  tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby.

Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou, vzdialené 1,5 km.

Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat.

Kontakt: realitná kancelária 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.