Exkluzívne ponúkame na[b] dlhodobý prenájom[/b] kompletne moderne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Čerešne [b]Polianky v Dúbravke[/b] v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou. Lokalita je veľmi atraktívna aj kvôli [b]výbornej dostupnosti[/b] (aj MHD, zástavka pri dome) [b]do mesta, ako aj do prírody[/b]. Byt sa nachádza [b]v novostavbe[/b] z roku [b]2023[/b] a je situovaný na [b]14.poschodí[/b] z 15. Orientovaný je na západnú stranu s panoramatickým [b]výhľadom na zeleň[/b], čo zabezpečuje svetelnosť a o príjemnú príjemnú klímu v byte sa stará aj [b]klimatizačná jednotka[/b].
Výhodou je, že byt sa nachádza v samostatnom zádverí oproti výťahu a pri schodisku.
Developer pri výstavbe použil len kvalitné materiály a technológie - v byte sú kvalitné veľkometrážne okná s [b]3 sklom[/b] a rekuperáciou, vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Na podlahe sú drevené parkety a majiteľ dal byt zariadiť kvalitným nábytkom robeným na mieru.

Byt o výmere [b]31,59m2[/b] disponuje :
- vstupnou chodbou (3,96 m2), so šatníkovou skriňou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru
- modernou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a [b]klimatizáciou[/b] o výmere 23,34m2. Situovaná je tu kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, varná doska, el. rúra, digestor, práčka), sedačka, rozkladacia posteľ, konferenčné stolíky, TV a dizajnová chladnička s mrazničkou.
- kúpeľňou (4,29m2) so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlovou skrinkou, WC a radiátorom
- bezpečnostnými dverami

Z obývačky sa vychádza na [b]priestranný svetlý balkón[/b], ktorý zväčšuje plochu bytu o [b]5,46m2[/b].

Byt je[b] k dispozícii [/b]plne pripravený na bývanie[b] ihneď[/b].
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. [b]Menší psík je po dohode s majiteľom povolený[/b].

V prípade záujmu je možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu[/b], z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom prípadne vonkajšie parkovacie státie.

Cena mesačného [b]nájmu je vo výške 950 €[/b] už aj vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu [/b]. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 650 €[/b] (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodná lagúna. Taktiež potraviny ( Kaufland, Tesco Lamač a pod.), reštaurácie, školy, škôlky, kúpalisko Rosnička, Iuventa, zástavky električky, Zimný štadión, Železná studnička, Horský park a podobne.