[b]Realitná kancelária Grahams[/b] Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj moderný 4-izbový byt s lodžiou a dvomi parkovacími miestami v novostavbe na [b]ulici Hany Ponickej v projekte Bory,[/b] mestská časť Bratislava – Lamač. Byt sa nachádza v tichej časti vnútrobloku a predstavuje ideálne riešenie pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ihFojmrcRU3

INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 4-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Lamač (Bory)
• ulica: Hany Ponickej
• výmera bytu: 82 m²
• lodžia: 11 m²
• pivnica: 2 m²
• celková výmera: 95 m²
• parkovanie: 2x vonkajšie parkovacie miesto
• poschodie: 2. poschodie / 6
• výťah: áno
• stav: novostavba

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a dostatok úložného priestoru.

VYBAVENIE A STAV:
Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie.
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• jedálenský stôl so stoličkami
• vstavané skrine
• laminátové podlahy
• nábytok na mieru
• predpríprava na klimatizáciu

BYTOVÝ DOM:
• novostavba v projekte Bory
• výťah
• kočikáreň / priestor na bicykle
• detské ihrisko a workout zóna vo vnútrobloku

PARKOVANIE:
• 2 vonkajšie parkovacie miesta (možnosť dokúpenia)

LOKALITA – BORY, BRATISLAVA LAMAČ:
Projekt Bory patrí medzi najmodernejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú:
• Bory Mall (cca 5 min pešo)
• nemocnica Bory
• školy a škôlky
• reštaurácie a služby
• MHD a rýchle napojenie na diaľnicu

CENA:
Cena nehnuteľnosti je 359.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť dokúpenia: 2 x parkovacie miesto: 17.500 EUR za 1 ks, pivničná kobka: 4.990 EUR.

KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:
[b]Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk[/b]

Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams