Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-72889:
Ponúkame Vám na predaj krásne presvetlený 2 izbový byt o výmere 55,44 m2 s pivnicou 2 m2 + balkón 5,58 m2 + loggia 3,66 m2. Nehnuteľnosť má príjemnú severnú a východnú orientáciu. Nachádza sa na 10./12 np. (9 poschodí) zateplenej novostavby s dvomi výťahmi v mestskej časti Lamač - Bakošova ulica.

MESAČNÉ NÁKLADY:
111 správca + elektrika + plyn
Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti Orange.

PARKOVANIE:
Parkovanie je rezidenčné pred domom (PAAS systém). Možnosť prenajať alebo kúpiť v suteréne domu garážové státie. Cena garážového státia 15.000 eur a prenájom garážového státia cca 50 eur.

DISPOZÍCIA BYTU:
- Kuchyňa s výstupom na zasklený balkón
- Obývacia izba / nepriechodná izba
- Spálňa s výstupom na loggiu / nepriechodná izba
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Predsieň, chodba
- Pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s interiérovými roletami, zasklený balkón - posuvné bezrámové zasklenie, plávajúce podlahy, dlažba a obklad, interiérové dvere a zárubne, posuvné dvere v obývacej izbe, bezpečnostné dvere, 2 x vstavaná skriňa - ROLDOR, kuchynská linka na mieru s elektrickými spotrebičmi
V byte je nainštalovaná nová klimatizácia značky Mitsubishi, ktorá zabezpečuje tiché, komfortné chladenie s nízkou spotrebou energie.
Teplo a ohrev teplej vody sú zabezpečené novým, samostatným plynovým kotlom značky Viessmann s úspornou prevádzkou. Byt je vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie.
Zariadenie bytu zostáva po dohode.

BYTOVÝ DOM:
Novostavba postavená v roku 2012 zo železobetónu a priečky z tehly.
Bezbariérový vstup do domu, 2 x výťah (osobný, nákladný), schránky, 2 x vstupná brána na čip, kamerový systém.

LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness, relaxačné centrum.
V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

VÝHODY:
Výhodou bývania je príjemná lokalita plná zelene, ktorá ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky a lesné cesty ideálne na prechádzky či cyklistiku, s obľúbenými cieľmi ako Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica či Kamzík.

NÁZOR MAKLÉRA:
- Novostavba bez nutnosti ďalších úprav – stačí sa nasťahovať
- Krásne presvetlený byt s balkónom a loggiou
- Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť
- Lokalita v blízkosti prírody, ideálna na oddych aj šport
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes....

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.