Ponúkame na predaj priestranné bývanie s vlastným kúrením v príjemnom prostredí plnom zelene.

V exkluzívnom predpredaji ponúkame priestranný 2-izbový byt s dvoma loggiami, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Prievoz, na Včelárskej ulici.

Byt zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysými miestnosťami, samostatnou kuchyňou, šatníkom a vlastným vykurovaním.

DISPOZÍCIA BYTU


Obývacia izba: 20,4 m²
Spálňa: 14,2 m²
Samostatná kuchyňa: 8,3 m²
Chodba: 7,5 m²
Šatník: 3,6 m²
Kúpeľňa: 4,1 m²
Samostatné WC: 1,4 m²
Dve loggie: 2 × 4,1 m²
Pivnica: umistnená v suteréne bytového domu cca 3m²


Výmera vnútorných priestorov podľa pôdorysu predstavuje 59,5 m² + 8,2 m² loggií plus pivnica.

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Približne pred 16 rokmi bola zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane kompletných elektrických rozvodov v byte.

Významným benefitom je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla Viessmann, ktorý bol vymenený približne pred šiestimi rokmi. Kotol je umiestnený na chodbe vedľa bytu, čím neuberá z obytného priestoru.

Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Tehlový bytový dom sa nachádza v dobrej kondícii, bez zateplenia, pričom rekonštrukciou prešli vstupné brány.

LOKALITA

Včelárska ulica sa nachádza v zavedenej rezidenčnej časti Prievozu, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom vzrastlej zelene.

V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, služieb a zastávok MHD. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy.

HLAVNÉ BENEFITY


Priestranný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou.
Dve samostatné loggie.
Vlastné vykurovanie a kondenzačný kotol Viessmann.
Samostatná kuchyňa a praktický šatník.
Tehlový bytový dom.
Príjemná lokalita s množstvom zelene.
Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.


EXKLUZÍVNA PREDPREDAJOVÁ CENA: 229.900 €

Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú túto nehnuteľnosť.

Byt aktuálne ponúkame v exkluzívnom predpredaji ešte pred jeho oficiálnym uvedením na realitný trh.

Pre bližšie informácie a dohodnutie prednostnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.