Objavte výnimočný domov v tichom uzatvorenom komunitnom areáli s oploteným dvorom a vlastným detským ihriskom, ktorý vám dopraje dokonalý pocit bývania v rodinnom dome no s bezstarostnosťou bytu a s kompletným komfortom novostavby. Tento výnimočný priestor v bratislavskom Ružinove je ideálnym, bezpečným miestom pre rodinný život, kde máte prírodu aj mesto na dosah.

TOP 5 DÔVODOV PRE TENTO BYT:

* Mimoriadne veľkorysý priestor: priestranná denná zóna, nadštandardne veľká rodičovská spálňa a 2 nepriechodné izby  
* Denná zóna s plynulým prepojením na exteriér predzáhradky pre pocit bývania v rodinnom dome
* 2 kúpeľne, 2 toalety a šatník alebo komora pre dostatočný komfort aj pre väčšie rodiny
* Kvalitné zariadenie a elegantný dizajn - všetko elegantne zladené, bez potreby ďalších investícií
* Tiché a pokojné bývanie v slepej ulici, v nízkej novostavbe s vlastným kotlom a výťahom, v bezpečnom uzavretom areáli s dobrými susedmi

O BYTE

* Celková úžitková plocha bytu dosahuje nadštandardných 108,25 m2 
* Unikátna predzáhradka o výmere 88 m2 prináša do vášho každodenného života neopísateľnú atmosféru rodinného domu 
* Murovaná pivnica s výmerou 4,2 m2 poskytuje dostatok úložného priestoru 
* Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 4 v obľúbenom komunitnom projekte SOLIDUS s výťahom 
* Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo zaručuje nezávislé vykurovanie 
* Tehlová stavba bola kolaudovaná v roku 2010 

KVALITNÉ ZARIADENIE 

* Rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2021 s dôrazom na špičkové materiály 
* Prémiové laminátové podlahy EGGER HAMILTON doplnené o dizajnové interiérové dvere a zárubne PORTA DOORS
* Bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK 
* NA MIERU vyhotovená kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi
* Na oknách sú inštalované VONKAJŠIE ŽALÚZIE pre dokonalú reguláciu svetla a súkromia 
* V každej izbe sa nachádza KLIMATIZÁCIA
* Nehnuteľnosť sa predáva prevažne ZARIADENÁ 
* Optické internetové pripojenie pre pohodlný chod domácnosti aj prácu z domu 

LOKALITA A KONDOMÍNIUM

* Pokojná ulica Krajná v mestskej časti Bratislava - Trnávka v susedstve rodinných domov 
* Slepá ulica pre automobilovú dopravu zaručuje minimálny ruch a bezpečnosť 
* Pre peších chodník pokračuje ďalej až k obľúbenej prírodnej lokalite a rekreačnej zóne Zlaté piesky či Shopping Palace Zlaté piesky
* Uzavreté oplotené kondomínium 4 rodinných domov s pravidelnými komunitnými aktivitami susedov
* Bezpečný vnútorný dvor s vlastným detským ihriskom a oddychovou zónou pre rezidentov 
* Výborné rýchle napojenie na obchvat a pešia či krátka dojazdová vzdialenosť k nákupným zónam (Avion, IKEA, Pharos) 


PARKOVANIE

* K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v podzemnej garáži 
* Možnosť prevziať prenájom ďalšieho státia v podzemnej garáži od suseda
* Voľné parkovanie pre návštevy pred bránami kondomínia


Navnímajte atmosféru nehnuteľností z videa: https://youtube.com/shorts/JWRYhBJlIVQ
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=ZSsaCMgKzmL

Cena: 549.000€ za byt + 24.000€ za garážové státie (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.

Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk

Vivid House - postavený na vašej spokojnosti.

Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”