URBAN & PARTNER Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj mimoriadny súbor nehnuteľností na veľkorysom 18-árovom pozemku s krásnou okrasnou záhradou. Spojenie troch samostatných stavieb, rodinného domu, poľovníckeho domu a veľkej garáže na jednom pozemku – praktické a jedinečné riešenie. Poľovnícky dom ako rarita, ktorá dodáva nehnuteľnosti charakter a ponúka nové možnosti využitia.Spojenie kvalitny a originality s dôrazom na detail a poctivé remeslo robí z tejto ponuky skutočnú raritu na trhu. 

Na rohu tichej slepej ulice tu nájdete:

Štýlový 6-izbový rodinný dom v rustikálnom duchu, s nábytkom z masívneho dreva vyrobeným na mieru, dominantnou kachľovou pecou v obývačke a zimnou záhradou s výhľadom do zelene. Dispozícia je praktická a komfortná: 5 spální (3 so šatníkmi), 2 kúpeľne, samostatná toaleta a technické zázemie. Kuchyňa po kompletnej rekonštrukcii je vybavená špičkovými spotrebičmi MIELE.


Zastavaná plocha 170 m2 
Úžitková plocha 287m2 
Rodinný dom, kolaudácia r. 2004 
Prízemie + podkrovie
5 spální, z čoho 3 majú vlastný šatník 
2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta
Kompletne vybavená masívna kuchyňa so vstavanými spotrebičmi MIELE
Drevené okná s dvojskom s vnútornými žalúziami
Drevené parkety v izbách/keramická dlažba v príslušenstve
V zimnej záhrade elektrické vykurovanie
Podlahové kúrenie plynovým kotlom BUDERUS
Zabezpečovací systém
Mestský vodovod
Kanalizácia
Šindlová strecha TONDACH


Unikátny poľovnícky dom – „pánsky klub“ či ideálny priestor pre relax. Vysoký strop s masívnymi trámami, krb s kamenným obkladom, luster z parožia, sauna a vonkajšia terasa s grilom vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Tento objekt môže slúžiť aj ako samostatné bývanie pre druhú generáciu.


Zastavaná plocha 137m2 
Úžitková plocha 133m2 
Poľovnícky dom, kolaudácia r. 2017 
Prízemie -  veľká miestnosť + kúpeľňa, 
Podkrovie - spálňa
Kúpeľňa s WC  a saunou 
Drevené okná s drevenými okenicami
Drevené parkety v izbách/keramická dlažba v kúpeľni
Podlahové kúrenie 
Chladenie
Tepelné čerpadlo 
Mestský vodovod
Kanalizácia
Šindlová strecha TONDACH


Samostatnú trojgaráž - dopĺňa komfort tejto jedinečnej nehnuteľnosti. 


Zastavaná plocha 154m2
Úžitková plocha: 140m2
Samostatná prízemná budova na pozemku
Automatické garážové brány na diaľkové ovládanie
Parkovanie pre 3 – 4 autá
Epoxidová podlaha 
Sklad a kuchynka 
Prechod autom do záhrady 


Pozemok je vkusne upravený, plný vzrastlej zelene s klasickými aj exotickými stromami. Jej oázou relaxu a súkromia  v tichom prostredí. 


Výmera 1800m2 
Rohový pozemok 
Vzrastlé stromy a okrasné kríky, zatrávnený
Automatické zavlažovanie vodou zo studne
Chodníky so zámkovou dlažbou


Lokalita

Rozvíjajúca sa obec Veľké Dvorníky sa nachádza len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda a približne 30 minút jazdy do Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavnú cestnú sieť máte komfortné spojenie s hlavným mestom, ako aj s ostatnými mestami južného Slovenska. Lokalita ponúka ideálne prepojenie pokojného vidieckeho bývania s výhodami mestských služieb a infraštruktúry.

Nehnuteľnosť, ktorá spája emóciu domova s rozumom dobrej investície. Takéto ponuky prichádzajú na trh len zriedka. Využite túto príležitosť a príďte si ju pozrieť osobne. 

Cena na vyžiadanie 

Kontakt:

Ing. Silvia Mojžišová

Tel. 0911 111 464

mojzisova@urbanpartner.sk

🌟 Predstavujem vám jedinečný skvost na trhu s nehnuteľnosťami – štýlovú rezidenciu na veľkom 18-árovom pozemku, ktorá kombinuje komfort, dizajn a praktickosť. Priamo v lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy a 40 km od Bratislavy, získate pokojné bývanie s vynikajúcim dopravným spojením. 🏡 Tento súbor trojice stavieb – rodinný dom, poľovnícky dom a trojgaráž – predstavuje ozajstnú raritu, kde si každý nájde svoje miesto. Exkluzívne použitie masívneho dreva, špičkové spotrebiče značky MIELE a kvalitné remeselné spracovanie zaručujú jedinečný štýl a dlhodobú spokojnosť. 🌳 A to nie je všetko, záhrada plná vzrastlých stromov a exotických rastlín vytvára oázu relaxu, ktorá je pre mnohých snom.

Prečo by ste mali mať záujem? 🤔
- **Priestrannosť a praktickosť** – 6-izbový rodinný dom s 5 spálňami (3 so šatníkmi), 2 kúpeľňami a zimnou záhradou na 287 m² úžitkovej plochy.
- **Unikátny poľovnícky dom** – skvelý ako oddychová zóna alebo samostatné bývanie pre druhú generáciu, s krbom, saunou a terasou s grilom.
- **Moderný komfort** – podlahové kúrenie, zabezpečovací systém, tepelná čerpadlá, vysoko kvalitné drevené okná s dvojsklom, a úsporné riešenia na kúrenie a chladenie.
- **Trojgaráž pre 3-4 autá** – s automatickými bránami na diaľkové ovládanie, skladom a prístupom priamo do záhrady.
- **Výborná lokalita** – tichá slepá ulica v rýchlo sa rozvíjajúcej obci s výbornou dostupnosťou k mestským službám.

Toto je nehnuteľnosť, ktorá spája bezpečné rodinné pohodlie s investičnou hodnotou. S takouto originalitou a kvalitou bývania sa nevidí každý deň! ✨ Rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky, ktoré vás zaujímajú. Neváhajte kontaktovať Ing. Silviu Mojžišovú na tel. 0911 111 464 alebo mail mojzisova@urbanpartner.sk – táto príležitosť si zaslúži vašu pozornosť! 📞🏡