Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí.

Základné parametre nehnuteľnosti:


Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén)
Zastavaná plocha: 238 m²
Úžitková (podlahová) plocha: 131 m²
Počet izieb: 4
Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor
Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie
Energetický certifikát: Áno

 


Dispozičné riešenie

Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia:


Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle.
Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť).
Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba.
Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou".


Technické vybavenie a vyhotovenie:


Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér).
Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované).
Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach.
Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia.
Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene.

Cena a servis:


V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis:


Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
Správne poplatky (kolky) a prevod energií.
Odborné realitné a finančné poradenstvo.


Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw

Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu.

Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke!

Kontakt na makléra:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk