Na hlavnej fotografii obývacej izby je vytvorená vizualizácia.
Ponúkame vám na predaj novostavbu, 4,5 – izbový dvojpodlažný byt v dome s dvomi bytovými jednotkami, ku ktorému prislúcha záhrada, krytá terasa a 3 parkovacie státia priamo pred bytom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Slovenský Grob – Malý raj na ulici Pri jazere a predáva sa v štádiu holobyt. Po dohode je možné byt dokončiť do prevedenia štandard ako môžete vidieť na fotografiách.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Lokalita: Slovenský Grob – Malý Raj, ulica Pri jazere
- Stav: Novostavba
- Materiál: Tehla
- Zateplenie: Áno
- Počet izieb: 4,5
- Záhrada: Áno
- Parkovanie: Pre 3 autá priamo pred bytom
- IS: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn
- Vykurovanie: teplovodné podlahové

VÝMERA:
- Úžitková plocha bytu: 127,48 m²
- Pozemok: 271 m²
- Zastavaná plocha: 91 m²

DISPOZÍCIA:
Prízemie: 60,48 m²
- Zádvorie: 4,92 m²
- Šatník: 3,28 m²
- Technická miestnosť: 5,13 m²
- Kuchyňa + jedáleň + obývacia miestnosť: 38,38 m²
- Sklad: 3,62 m²
- Schodisko: 5,15 m²
- Terasa: 14,23 m²

Poschodie: 67,00 m²
- Chodba: 9,37 m²
- Izba: 11,92 m²
- Izba: 15,22 m²
- Šatník: 5,92 m²
- Izba: 11,51 m²
- Kúpeľňa: 4,79 m²

MATERIÁL A VYBAVENIE:
- Tehla - 30 cm
- Zateplenie - 15 cm polystyrén
- Okná - 6 komorové, trojsklo Salamander
- Kúrenie - teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- Strecha - Fatrafol, izolácia 45 cm,
- Zámková dlažba – pred domom, chodník, terasa
- Zástrčky, vypínače, v každej izbe
- Sadrové omietky
- Predpríprava na alarm a videovrátnik

LOKALITA A OKOLIE:
Bývanie v tejto lokalite vám zabezpečuje kľud a pohodu.
V blízkosti máte Malorajské jazero, kde si viete oddýchnuť, prejsť sa a zašportovať si. Na opačnom smere máte hneď v blízkosti ZŠ a MŠ ako aj oddychovú zónu, Workout ecopark a detské ihriska. Na začiatku Malého raja majú ľudia k dispozícii kaviareň.
- Autobusová zastávka sa nachádza na začiatku a v strede Malého Raja
- Tesco a OC Monar: 2 km
- Železničná zastávka Pezinok – Grinava: 4 km
- Dobré a rýchle napojenie sa na diaľnicu D1 ako aj D4: 5 km
- Okresné mesto Pezinok (centrum): 7 km
- Začiatok Bratislavy: 10 km

CENA: 285 000 €

ID:81811384

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.