B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Slovenského Grobu - Malý raj.



Interiér domu je v príjemných prírodných farbách, ktoré na seba nadväzujú v každej miestnosti domu a spolu tvoriaci jeden celok.

Nehnuteľnosť zaujme kvalitným prevedením, ktoré pozostáva z interiérových dverí s dyhou, kvalitných vinylových podláh, keramickej dlažby, vysokého keramického obkladu stien v kúpeľni a WC, skrinkové dvoj umývadlo v kúpeľni. Ďalej kuchynská linka s nerezovým drezom a zabudovanými spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, umývačka riadka, elektrická rúra, elektrická varná doska s digestorom/. V dome je štruktúrovaná kabeláž a klimatizácia v chodbe.



Benefity nehnuteľnosti:

Nízke mesačné náklady

Praktické dispozičné riešenie

Novostavba

Výborná dopravná dostupnosť

Moderné prevedenie domu

Príjemné susedstvo





Výmery:

Pozemok výmera: 464m2

Zastavaná plocha: 130m2

Zastavaná plocha zimná záhrada: 17,38m2

Zastavaná plocha záhradný domček: 8,47m2





Technické informácie:

Energetický certifikát: A0

Internet: Slovanet Optika 4G

Orientácia: Záhrada – juhovýchod

Klimatizácia: zn. Daikin, 5KW

Predpríprava na alarm

Vykurovanie: Podlahové teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom situovaným spolu so zásobníkovým ohrievačom TÚV v skriňovej zostave typu rolldoor na chodbe

Kolaudácia: 2017

Dom je nepodpivničený, jednopodlažný - typ bungalov

K domu sú dovedené prípojky vody, kanalizácie a elektriny, na pozemok je dovedená aj prípojka plynu, ktorú však dom nevyužíva, v zadnom rohu pozemku je vŕtaná studňa Studňa: 18m, priemer 300mm, vodný stĺpec 13m, čerpadlo ponorené v 15m





















Konštrukcia:

Montovaný dom so zateplením (holandsko-nemecká technológia)

Krytina: Ťažká škridlová krytina Bramac

Okná:

Plastové trojsklo

Sadrokartónový podhľad krovu, výklopné schody do úložného priestoru podstrešia

Oplotenie:

zadná strana a bočné strany, Predná strana – predpríprava na oplotenie

Na pozemku je umiestnený záhradný domček, ktorý slúži ako doplnkový exteriérový úložný priestor na záhradné náradie. Je tu umiestnená aj vŕtaná studňa s čerpadlom.

Zimná záhrada je na zadnej terase domu. Vstup do zimnej záhrady je priamo z obývacej miestnosti. Jedná sa o otvárateľný zasklený priestor z hliníkových profilov.





Odporúčam a teším sa na nových majiteľov!









V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 123657

Cena: 309 000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku