Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom polyfunkčnú budovu v úplnom centre Starého mesta Bratislavy na Jozefskej ul. Celá budova bola využívaná na administratívne účely.
Novému nájomcovi ponúka možnosti využitia na administratívne účely v kombinácii s bývaním, alebo len na bývanie v podobe troch bytových jednotiek.
Vchod do budovy je cez veľkú oblúkovú bránu z Jozefskej ulice, ktorá je málo frekventovaná a len jednosmerne prejazdná. Kto hľadá kľud a maximálne súkromie a napriek tomu chce pracovať / bývať v úplnom centre Starého mesta, je na správnej adrese.
Budova je postavená na pozemku o rozlohe 210 m2, v radovej zástavbe meštianskych domov. Priestor polyfunkčnej budovy je zo strán vymedzený susednými domami a pozdĺž celej zadnej častí budovy sa nachádza malý súkromný dvor so zelenou, ktorý je oddelený múrom a je súčasťou objektu.
Dispozícia:
Podlahová plocha polyfunkčnej budovy má cca 350 m2 a je rozložená na štyri úrovne:
1. Pivnica, 2. Prízemie, 3. Prvé poschodie, 4. Podkrovie.
Po rekonštrukcii v roku 2022/2023 v objekte vznikli tri nové samostatné bytové jednotky, ktoré majú vlastné vchodové dvere, plnohodnotne vybavené kuchyne a kúpeľne + WC. Na prízemí vznikol aj štvrtý samostatný priestor, ktorý nemá kuchyňu ani soc. zariadenie.
1. Pivnica.
Súčasťou objektu je aj historická tehlová, klenbová pivnica, ktorá má elektricky vykurovanú podlahu a otvor pripravený na ventiláciu. Z pivnice je vyvedený komín až na strechu, na ktorý sa da pripojiť krb, alebo sa môže využiť ako ventilácia. Táto pivnica sa momentálne nevyžíva a vyžaduje drobné rekonštrukčné práce.
2. Prízemie
Jediný vchod do budovy je cez oblúkovú bránu z Jozefskej ulice, za ktorou sa na prízemí nachádza priestranná vstupná hala. Hneď po ľavej strane sa nachádza samostatný priestor o rozlohe 20,65m2, ktorý má vlastné vchodové dvere a okno smerom do ulice. Ďalej po ľavej strane je schodisko, ktoré vedie na prvé poschodie a hneď vedľa je schodisko do pivnice a dvere do kotolne. Priamo, naprieč vchodovou halou sa vychádza na malý, uzavretý dvor. Po pravej strane je vchod do samostatnej bytovej jednotky, o celkovej rozlohe 56,65m2, ktorá sa skladá z predsiene, plnohodnotnej kúpeľne + WC, spálne, kompletne vybavenej kuchyne a obývacieho priestoru. Tento byt ma okná do ulice, ale aj do dvora.
3. Prvé poschodie
prvé poschodie a aj podkrovie sú dostupné len po schodisku. Na prvom poschodí sa nachádza len jedna samostatná bytová jednotka o celkovej rozlohe 109,10m2. Byt má veľkú predsieň, veľmi priestrannú kuchyňu, vykurovanú terasu smerom do dvora, plnohodnotnú kúpeľňu + WC s priestorom na pranie, obývačku a dve spálne.
4. Podkrovie
Cely priestor podkrovia je z väčšej časti riešený ako otvorený multifunkčný priestor, kde schodisko s chodbou plynule prechádza do obytného priestoru spojeného s kuchyňou. Tento byt ma priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a so zvláštnym priestorom na pranie a sušenie bielizne.
- objekt je pripojený na všetky inžinierske siete, voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220/380.
- kúrenie centrálne plynové
Objekt je vhodný na prenájom na kancelárie, alebo kombinácia kancelárie a bývanie

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      3267040
  • Tranaskcia :
      Prenájom
  • Typ nehnuteľnosti :
      Priestory pre obchod a služby
  • Druh nehnuteľnosti :
      Kancelárie, administratívne priestory
  • Celková cena :
      4 500 € / mesiac
  • Jednotková cena:
      13 € / m2 / mesiac

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Jozefská
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Staré Mesto
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava I
  • Štát : Slovensko

A - Z REAL

A - Z REAL - naša ponuka

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava

BOSEN | Kancelárske priestory do 536 m2, Hviezdoslavovo námestie

Hviezdoslavovo námestie, Bratislava-Staré Mesto

  • 536 m2
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava

BOSEN | Kancelárske priestory do 536 m2, Hviezdoslavovo námestie

Hviezdoslavovo námestie, Bratislava-Staré Mesto

  • 540 m2
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... Space reality

Prenajmeme kancelárie na Vlčkovej ulici

Vlčkova, Bratislava-Staré Mesto

  • 0 m2
#
  • Prenájom
... Space reality

Prenajmeme kanceláriu na Ventúrskej ulici

Ventúrska, Bratislava-Staré Mesto

  • 21 m2
#
  • Prenájom
... RealityOne s.r.o.

Kancelárie na Cukrovej

Cukrová, Bratislava-Staré Mesto

  • 280 m2
#
  • Prenájom
... RE/MAX Vista