Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj moderný atypický 4-izbový rodinný dom v projekte Monarská Alej – Chorvátsky Grob, Čierna Voda

Novostavbu z roku 2020, situovanú v obľúbenej lokalite Monarská Alej 2 – Čierna Voda. Navrhnutý bol architektmi jedinečný RD s dôrazom na funkčnosť, svetlosť priestoru a maximálne súkromie v záhrade.

Stojí na pozemku s výmerou 541 m² so zastavanou plochou 105m2 + terasa a ponúka komfortné bývanie s dvomi priestrannými terasami: prízemie 30m2 poschodie 22m2, kvalitným vybavením a kompletným zabezpečením.

výmera pozemku: 541 m²
zastavaná plocha domu: 135 m²
úžitková plocha domu: 153 m²
počet nadzemných podlaží: 2
počet izieb: 4
počet vonkajších terás: 2
záhradný domček o výmere 7 m2 a dva vonkajšie vývody úžitkovej vody na polievanie záhrady


pozemok orientovaný na juh tak, aby poskytoval maximálne súkromie

Schválený je aj projekt na dobudovanie dvojgaráže.

INTERIÉR

Dominantou domu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestor je ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia.

Vybavenie a štandard:

- krb v obývacej izbe
- podlahové vodné kúrenie v celom dome
- dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG
- alarm a kamerový systém
- elektrický kotol s termostatom a zásobníkom na teplú vodu
- nízke mesačné náklady do 100,- Eur
- optické pripojenie internetu
- dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať

Dispozícia domu:

Prízemie: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, výstup na terasu 30 m²

Poschodie: spálňa so šatníkom, 2× detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút), výstup na terasu 22 m²

LOKALITA

Čierna Voda – Monarská Alej patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou.

V blízkosti sa nachádza:

škôlky a školy šřátne aj súkromné, nákupné centrum KLOKAN (Billa a ďalšie obchody), OC Monar, reštaurácie a kaviarne, služby, Tesco, cyklotrasa a možnosti voľnočasových aktivít na športové či spoločenské vyžitie, výborné napojenie na dialnicu

Dom sa predáva kompletne zariadený.
Cena tohto domu je 480.000,- Eur + 12.000,- Eur provízia RK
0915957390