Moderné bývanie v žiadanej lokalite
MRK Reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinov, Rumančekova ulica, v tesnej blízkosti OC Retro.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1968. Bytový dom bol rekonštruovaný (zateplenie, nový výťah, nová vstupná brána na elektronický kľúč) a stúpacie rozvody boli menené. 4 byty na poschodí zaručujú menší a tichší charakter domu.

Kvalitná a vkusná rekonštrukcia
Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
- nové bezpečnostné vstupné dvere,
- kompletnú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov,
- elegantnú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC,
- v chodbe a kuchyni vkusnú dlažbu,
- v izbách zachované a reštaurované drevené parkety,
- nové plastové okná, interiérové dvere a čerstvé maľovky v celom byte.

Byt sa predáva nezariadený, bez kuchynskej linky, čo poskytuje novému majiteľovi priestor pre individuálne riešenia interiéru podľa vlastného vkusu.

Lokalita – Ružinov, Rumančekova
Rumančekova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Retro s množstvom obchodov, služieb a fitness centrom.
V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné strediská a parky. Lokalita má výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Tiché prostredie s množstvom zelene robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov.

Parkovanie
Pred bytovým domom je regulované rezidenčné parkovanie, ktoré zaručuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov.
V tesnej blízkosti sa nachádza aj parkovací dom PASS, čo poskytuje dostatok parkovacích možností aj pre domácich s viacerými vozidlami alebo návštevy. Parkovanie v tejto lokalite nie je problém.

Nízke mesačné náklady
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke – 150 € / 1 osobu, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi výhodnou pre bývanie aj investíciu.

Základné informácie o byte
Typ: 3-izbový byt
Lokalita: Rumančekova, Bratislava – Ružinov
Poschodie: 5/8
Výmera: 60 m² vrátane pivnice
Balkón: 1,44 m²
Stav: kompletná rekonštrukcia
Predaj: nezariadený, bez kuchynskej linky

CENA 269.990€ je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie MRK Reality, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky zákl. poplatku, overenie podpisov

Radi Vám zabezpečíme financovanie prostredníctvom nášho spoľahlívého hypotekárneho špecialistu.

Navyše, MRK Reality garantuje vrátenie rezervačného poplatku v prípade, že klientovi nebude schválený hypotekárny úver, ktorý mu zabezpečujeme prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.

Fotografie ako aj znenie inzerátu je autorským právom realitnej kancelárie MRK reality