THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v kvalitnom a premyslenom prevedení s centrálnou rekuperáciou. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej lokalite Monarská Alej 2 v Chorvátskom Grobe – časť Čierna Voda.

Dom disponuje úžitkovou plochou 137,42 m², nachádza sa na pozemku o výmere 355 m² a k dispozícii je až 5 parkovacích miest.

Nehnuteľnosť je súčasťou jednotného projektu výstavby 4 dvojdomov, čo zabezpečuje súmerný architektonický štýl, no zároveň uchováva dôraz na súkromie jednotlivých obyvateľov. Lokalita ponúka príjemné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Významným benefitom je napojenie na rýchlostnú cestu D4/R7, ktoré prispieva k plynulejšej doprave a skráteniu času dochádzania.

V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky v komplexe Klokan, Tesco Expres, obchodné centrum MONAR, potraviny s lokálnymi produktmi, lekáreň, zdravotné služby, fitness centrum, reštaurácie, kaviarne, materská škola či voľnočasové aktivity.

Tento jedinečný rodinný dom je ako stvorený pre rodinu. Je kompletne a nadštandardne zariadený a vybavený bez nutnosti ďalšej investície.

INTERIÉR
Prízemie (67,25 m²) je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a maximálne využitie priestoru. Nachádza sa tu vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a schodisko. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kompaktnou kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a harmonický priestor ideálny pre každodenný život aj spoločenské stretnutia.

Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, v neutrálnych tónoch doplnených prírodnými prvkami dreva. Moderná kuchyňa s čistými líniami plynulo nadväzuje na jedálenskú časť. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný kontakt so záhradou.

Na poschodí (70,17 m²)sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré majú k dispozícii modernú spoločnú kúpeľňu vybavenú kvalitnou sanitou, dizajnovými obkladmi a praktickými úložnými riešeniami. Dominantou podlažia je priestranná hlavná spálňa, ktorá ponúka maximálny komfort a súkromie, s dostatkom úložného priestoru a elegantnou kúpeľňou s dôrazom na moderné vybavenie. Celé poschodie je maximálne funkčné a zároveň vzdušné, pričom použité materiály a technológie spĺňajú požiadavky nadčasového bývania a zabezpečujú pohodlie pre celú rodinu.

VYBAVENIE
Tento krásny rodinný dom ponúka naozaj kompletné vybavenie bez potreby ďalšej investície. Neoceniteľnou súčasťou je centrálna rekuperácia v každej miestnosti, ktorá povyšuje bývanie na zdravšiu úroveň a zabezpečuje v dome výmenu vzduchu bez nutnosti otvárania okien a prílišného vetrania a tým okrem iného šetrí náklady na bývanie. Taktiež disponuje klimatizáciami zn. Mitsubishu, čím si získava ďalšie výhody úspory elektrickej energie na kúrenie a tiež komfort počas letných dní. Dom je vybavený kamerovým systémom a alarmom. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie a vďaka kvalitnej realizácii výstavby je potreba vykurovania v zimnom období podstatne nižšia a v dome sa veľmi dobre drží stabilná teplota bez únikov. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami s 3-sklom a exteriérovými žalúziami.
Kuchyňa je ladená v modernom nadčasovom štýle a je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi zn. BOSCH. Zvyšok dennej časti je taktiež zariadený v modernom štýle, v príjemných farbách a materiáloch..

EXTERIÉR
Záhrada má rozlohu 244m² a je oázou pokoja nie len vďaka dostatočnému súkromiu, ale aj krytej terase a tiež krásnej vírivej vane, ktorá tu ostáva pre budúcich obyvateľov domu pre chvíle relaxu a pohody. Záhradný domček je dizajnovým doplnkom celej záhrady a okrem úložného priestoru ponúka príjemné miesto napríklad aj na vychutnanie si rannej kávy.

LOKALITA
Lokalita ponúka príjemné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Významným benefitom je napojenie na rýchlostnú cestu D4/R7, ktoré prispieva k plynulejšej doprave a skráteniu času dochádzania do Bratislavy.
V blízkosti sa nachádza Tesco Expres, obchodné centrum MONAR, potraviny s lokálnymi produktmi, lekáreň, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne, materská škola či voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí sa tiež nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky v komplexe Klokan, kde nájdete prevádzky BILLA, DM drogéria, Super Zoo, TEDI, či predajne s módou – všetko pre vaše pohodlie a každodenné nákupy.

Tento rodinný dom bol realizovaný spoločnosťou THE CONCEPT HOME a predstavuje ideálnu kombináciu moderného, ekologického a ekonomického bývania s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť.