MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu uzavretej hrubej stavby, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti obce Svinica, iba cca 20 minút jazdy od centra Košíc.

Lokalita a pozemok:
Nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti záhradkárskej lokality s dobrým prístupom autom. Pozemok má rozlohu 455 m², je mierne svahovitý, avšak už upravený terén poskytuje ideálne podmienky pre oddych či záhradkárčenie.

Stavba a materiály:


- Zastavaná plocha: 81 m²
- Materiál: YTONG
- Strecha: plechová
- Stav: uzavretá hrubá stavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv)


Inžinierske siete:


- Elektrina – pripojená
- Voda – vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 17 m)
- Odpad – septik


Dispozícia domu:
Prízemie:


- Vstupná chodba
- Kúpeľňa s toaletou
- Technická miestnosť
- Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
- Výstup na budúcu terasu


Poschodie:


- 2 priestranné spálne
- Samostatná toaleta
- Veľká kúpeľňa (navrhnutá pre vaňu a 2 umývadlá)


Vykurovanie:
Plánovaná je kombinácia elektrického kotla a krbu na tuhé palivo. V obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchmi, ktoré zabezpečujú vykurovanie všetkých obytných miestností.

Prístup:
Prístupová cesta je obecná, nespevnená, ale bezproblémovo zjazdná počas celého roka.

Doplnková stavba:
Na pozemku sa nachádza aj menší objekt so zastavanou plochou 12 m², s elektrinou, vhodný ako sklad alebo náradovňa.

Výhody:


- Tiché a príjemné prostredie
- Výborná dostupnosť do Košíc
- Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv
- Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu


Poznámka:
Inzerát obsahuje aj ilustračné vizualizácie, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení.

Cena: Na vyžiadanie v Realitnej kancelárií

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:


- Kompletný právny servis,
- Vypracovanie zmluvy,
- Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv
- Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti.


Kontakt:

Gabriel Džupin
Tel.: +421 902 158 279
Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu?


- Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
- Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv.
- Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov.


Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.