HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ PONÚKA MODERNÉ RODINNÉ BÝVANIE?

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ 4-IZBOVÝ BUNGALOV (v štádiu HOLODOM) v prémiovom projekte REZIDENCIA GAŠTANOVÁ v HUMENNOM.

KĽÚČOVÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA:
- Denná časť s veľkorysým presvetlením: Otvorený priestor obývacej izby plynule prepája kuchynský kút s prípravou na ostrovček a jedálenskú zónu. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa.
- Nočná zóna pre pokoj a súkromie: Samostatnú rodičovskú spálňu s vlastnou privátnou kúpeľňou dopĺňajú dve plnohodnotné detské izby a hlavná kúpeľňa.
- Úložný priestor bez obmedzení: Široká vstupná chodba s plánovaným vstavaným šatníkovým systémom po celej dĺžke.
- Prepojenie interiéru s exteriérom: Priamy výstup z obytných miestností cez francúzske okná na prípadnú krytú terasu a do záhrady, ideálnej na relax, záhradnú architektúru či rodinné grilovanie.
- Lokalita: Oblasť Gaštanová patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Humennom. Ponúka pokojnú atmosféru, bezpečnú štvrť s novou infraštruktúrou a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA
 https://my.matterport.com/show/?m=JRGycuE9kwU

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
  - Dispozícia: 4-izbový prízemný rodinný dom
  - Celková výmera pozemku: 382 m²
  - Úžitková plocha domu: 119 m²
  - Plánovaná výmera terasy (výstup z obývačky): cca 24 m²
  - Parkovanie: odstavná plocha pre max. 2 motorové vozidlá vedľa domu
  - Areál: uzavretý komplex so vstupnou bránou na elektrický pohon
  - Kolaudácia: rieši investor
  - Napojenie na energetické siete: rieši kupujúci v spolupráci s investorom

TECHNICKÉ PARAMETRE A KONŠTRUKCIA:
  - Základy: železobetónové základové pásy, základová doska hrúbky 15 cm
  - Strop: železobetónová stropná doska hrúbky 18 – 20 cm
  - Obvodové múry: keramické tehly hrúbky 30 cm
  - Fasáda: zateplenie z minerálnej vlny hr. 15cm, silikónová omietka, na časti fasády dekor z tehličkového obkladu
  - Vnútorné priečky: keramické tehly hrúbky 11,5 cm
  - Strecha: vegetačná (zelená) strecha – PVC fólia, zateplená spádovým polystyrénom
  - Okná: plastové 7-komorové okná s profilom hr. 80mm, celoobvodové kovanie, izolačné trojsklo
  - Vnútorné omietky: strojové jednovrstvové omietky na stenách a stropoch
  - Podlahy: anhydridový poter vrátane podlahového kúrenia pripravený na položenie finálnej vrstvy podlahy, izolácia 12 cm polystyrén

VYBAVENIE V ŠTÁDIU HOLODOM:
  - Elektroinštalácia: elektrické rozvody pod omietkou, domový rozvádzač, príprava na Wi-Fi, bleskozvod
  - Dátové siete: dátové rozvody pod omietkou, optický internet ANTIK
  - Zdravotechnika: plast-hliníkové rozvody pitnej vody, rozvody splaškovej kanalizácie
  - Kúrenie a chladenie: tepelné čerpadlo zn. Vaillant so zásobníkom vody, podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach a s možnosťou podlahového chladenia

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky na katastri a bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho financovania.

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
Tel.: 0917 300 465
E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk