Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 4- izbovú zariadenú novostavbu radového rodinného domu s predzáhradkou za Pezinkom vo Vinosadoch.

Okolie vinohradníckej obce Vinosady, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v blízkosti Karpát a viníc.

Radový rodinný dom:
+ Novostavba- kolaudácia tehlového domu v r. 2023
+ Stavba s vlastnými obvodovými stenami a dilatáciou hr. 50mm
+ Orientácia - čelo stavby Západ, predzáhradka Východ
+ Predzáhradka o výmere 40 m2
+ Zastavanosť 50 m2, podlahová plocha 1.NP + 2.NP 80,30 m2
+ 2x Parkovacie státie
+ Tepelnoizolačné základy, monolitický betón
+ Murované obvodové steny z keramických tehál hr.250mm, zateplené kontaktným tepelnoizolačným systémom, tepelná izolácia polystyrén hr.200mm
+ Fasádna omietka
+ Murované vnútorné priečky hr.80mm
+ Plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu
+ Kuchynská linka na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov
+ Vinylové podlahy s podložkou pre podlahové kúrenie
+ Podlahové vykurovanie elektrické, digitálny termostat s ovládaním pre jednotlivé miestnosti
+ Ohrev vody cez elektrický prietokový ohrievač 120 L
+ Rozvody kanalizácie
+ Rozvody teplej a studenej vody – plastohliníkové potrubie
+ Hliníkový bleskozvod
+ Dátové rozvody
+ Provider internet: Optika SWAN
+ Zámková dlažba pred domom
+ Záhradná výsadba, záhradný domček, nemrznúci ventil na fasáde
+ Terasa s keramickou dlažbou na terčoch
+ Masívne dubové schodisko, kovové zábradlie
+ Pochôdzne podkrovie ako skladový priestor
+ Lokálna rekuperačná vetracia jednotka
+ Klimatizácia
+ Strešná krytina škridla BRAMAC
+ Dispozícia: viď pôdorys vo fotodokumentácii

Okolie:
Vinárske mestá Pezinok a Modra sú len pár minút od obce. Milovníci vína si prídu na svoje u mnohých lokálnych vinárov. Okolitá príroda a cyklotrasy umožňujú všestranné športové vyžitie. Vinosady disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, pošta, reštaurácie, MŠ, ZŠ či detské ihriská.

Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke.

CENA: 262.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs