Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 4 lukratívne stavebné pozemky pod vinohradmi pre výstavbu 4 samostatne stojacich rodinných domov Obytného súboru Čistinka na Popolnej ul. v kat. úz. Rača.

Predmetom predaja sú 4 stavebné pozemky o celkovej výmere 2866 m2:

Pozemok č. 1 o výmere 717 m2, IPP 0,35, IZP 0,21, KZ 0,49
Pozemok č. 2 o výmere 641 m2, IPP 0,39, IZP 0,23, KZ 0,52
Pozemok č. 3 o výmere 644 m2, IPP 0,39, IZP 0,23, KZ 0,48
Pozemok č. 4 o výmere 864 m2, IPP 0,29, IZP 0,17, KZ 0,60

Inžinierske siete:

Ku všetkým 4 stavebným pozemkom sú už vybudované nové prípojky vody, kanalizácie a rozvodov NN v dostatočnej kapacite. Na hrane každého pozemku sú zrealizované prípojné šachty k napojeniu kanalizácie, šachty s ventilmi k napojeniu vody, rozvodné skrine pre pripojenie elektromeru a verejné osvetlenie vrátane osadených stožiarov so svietidlami.

Komunikácie a spevnené plochy:

Aktuálne je v procese realizácie výstavba novej prístupovej komunikácie, ktorá je napojená na ul. Popolnú. Komunikácia bude jednopruhová, jednosmerná, šírky 3,5 m s jednostranným chodníkom.

Riešené územie nie je zaťažené žiadnym mimoriadnym pásmom ochrany prírody resp. krajiny. Vzhľadom k polohe územia nedôjde k potrebe vyňatia výstavbou dotknutej plochy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu a jej preklasifikovania k Stavebnému povoleniu.
Bez tiarch.

V zmysle DUR na základe štúdie Obytný súbor Čistinka, Rača:

Na parcelách určených k výstavbe vznikne zástavba štyroch samostatne stojacich 5 izbových rodinných domov s výťahom. Stavebný objekt rodinného domu bude osadený v cca 15 stup. svahu a osadením podlaží bude kopírovať sklon terénu. Stavba bude mať 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné:
1.PP garáž s 3 stojiskami, technická miestnosť, výťah
1.NP situované spoločenské priestory (vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, komora, jedáleň, WC, terasa)
2.NP súkromné miestnosti obyvateľov domu (2x kúpeľňa + WC, 2x izba, pracovňa, spálňa, balkón)

Na úrovni 1.NP a na streche nad 2.NP budú veľké terasy s krásnymi výhľadmi z kopca na Bratislavu.
Parkovacia plocha za automatickou výsuvnou bránou – garáž na 1.PP s 3 stojiskami.

Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľností a predložíme dokumentáciu k územnému rozhodnutiu.

CENA STAVEBNÉHO POZEMKU: 470 Eur/m2 vrátane právneho a realitného servisu Neibrs

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs