[b]Ponúkame na predaj priestranný radový rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Popradu – Spišskej Sobote, na Budovateľskej ulici.[/b]

Dom ponúka [b]veľkorysú dispozíciu rozdelenú medzi suterén, dve nadzemné podlažia a čiastočne obytné podkrovie. [/b]Vďaka viacerým izbám, dvom kuchyniam a sociálnemu zázemiu na viacerých podlažiach je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie ale aj na spojenie bývania s prácou z domu.

[b]Celková výmera pozemku: 479 m2[/b]

[b]Zastavaná plocha domu: 343 m2[/b]

[b]Úžitková plocha domu: cca 270 m2[/b]

[b]Kľúčové vlastnosti[/b]

- [b]Priestranná dispozícia[/b]
- [b]Obytné podkrovie[/b]
- [b]Balkón, terasa[/b] [b]a súkromná záhrada[/b]
- [b]Sklad náradia na pozemku[/b]
- [b]Garáž s automatickou bránou[/b]
- [b]Možnosť viacgeneračného bývania[/b]
- [b]Vyhľadávaná a pokojná lokalita[/b]
- [b]Premyslená dispozícia[/b]

[b]Suterén[/b] ponúka[b] garáž s automatickou bránou, kuchyňu, dve izby a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou.[/b] Nachádza sa tu aj [b]technické zázemie s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody.[/b]

[b]Prízemie[/b] tvorí [b]vstupná chodba, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálenským kútom, veľká obývacia izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. [/b]Z obytnej časti je [b]pohodlný výstup na terasu a do záhrady.[/b]

[b]Poschodie[/b] disponuje [b]tromi samostatnými izbami, šatníkom, kúpeľňou a toaletou.[/b]

[b]Podkrovie[/b] rozširuje obytný priestor o ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu, herňu, ateliér alebo hosťovskú časť.

[b]Technická špecifikácia[/b]

- [b]Tehlová murovaná stavba[/b]
- [b]Železobetónové monolitické stropy[/b]
- [b]Zateplenie obvodového plášťa systémom EPS s hrúbkou 100 mm[/b]
- [b]Drevené okná s dvojvrstvovým zasklením[/b]
- [b]Ústredné teplovodné vykurovanie s liatinovými radiátormi[/b]
- [b]Plynový kotol zn. Junkers[/b]
- [b]Kombinovaný zásobník teplej vody[/b]
- [b]Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a zemný plyn[/b]
- [b]Laminátové podlahy, drevené parkety a keramická dlažba[/b]

Dom bol [b]priebežne modernizovaný[/b] a nachádza sa [b]v dobrom, udržiavanom stave.[/b] V minulosti boli zrekonštruované kúpeľne, toalety, kuchyňa, podlahy a časť ústredného vykurovania. Vymenený bol tiež plynový kotol so zásobníkom teplej vody a automatická garážová brána.

Za domom sa nachádza [b]udržiavaná záhrada[/b]. [b]Krytá terasa [/b]priamo pri dome vytvára príjemné miesto na posedenie. Súčasťou pozemku je aj [b]samostatný sklad, [/b]ktorý poskytuje dostatok miesta na bicykle, záhradné náradie, športové vybavenie alebo sezónne veci.

[b]Spišská Sobota - vyhľadávaná lokalita[/b]

Spišská Sobota patrí medzi [b]najobľúbenejšie a najpokojnejšie mestské časti Popradu. [/b]Spája príjemnú atmosféru s výbornou dostupnosťou centra mesta, škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti, športovísk aj napojenia na diaľnicu D1. Do centra Popradu sa možno dostať bezproblémovo autom.

[b]Cena: dohodou[/b]