[b]Hľadáte nekompromisné bývanie v najprestížnejšej novovznikajúcej štvrti Popradu s výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň na skok od centra mesta?[/b]

[b]Architektonicky nadčasový dom spája súkromie samostatného pozemku, veľkorysé priestorové riešenie na troch podlažiach a najvyššie štandardy moderného bývania.[/b]

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI

- [b]Lokalita:[/b] Poprad – Nové Nábrežie
- [b]Typ nehnuteľnosti:[/b] Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu
- [b]Počet podlaží:[/b] 3 (Suterén / 1. NP / 2. NP)
- [b]Zastavaná plocha [b]: 284 m2
- [b]Rozloha pozemku [b]: 635 m2
- [b]Dispozícia:[/b] 4+1 až 5+1 (denná + nočná časť + technicko-relaxačné zázemie)
- [b]Parkovanie:[/b] Garáž a vyhradené parkovacie stojiská na pozemku
- [b]Orientácia:[/b] Slnko po celý deň, výhľady na panarómu Tatier a nábrežie

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PÔDORYSY

Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, logické rozdelenie zón a presvetlenie všetkých obytných miestností.

SUTERÉN (Podzemné podlažie / Technicko-relaxačná zóna)

Suterén ponúka variabilný priestor, ktorý si budúci majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám.

- [b]Predpríprava na saunu[/b]
- [b]Priestor na domáce fitness[/b]
- [b]Možnosť vytvorenia spoločenskej alebo oddychovej miestnosti[/b]
- [b]Predpríprava na dve TV[/b]
- [b]Kúrenie a rekuperácia[/b]

PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. NP – Denná zóna)

Srdce domu určené pre rodinný život a prijímanie návštev:

- [b]Vstupné zádverie:[/b] Reprezentatívny vstup s priestorom pre vstavaný šatník.
- [b]Dominantný obývací priestor:[/b] Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
- [b]Priamy výstup na terasu a záhradu:[/b] Veľkoformátové presklenia prepájajú interiérový život s exteriérom a presvetľujú celý priestor.
- [b]Hlavná spálňa (Master Bedroom):[/b] Komfortná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a možnosťou výstupu na balkón/terasu.
- [b]Kúpeľňa / WC pre hostí:[/b] Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
- [b]Príručná komora / špajza:[/b] Priamo pri kuchyni pre maximálny komfort pri varení.
- [b]Garáž / Parkovacie stojisko:[/b] Bezpečné parkovanie vozidiel s priamym vstupom do domu "suchou nohou".
- [b]Sklad:[/b] Praktický skladovací priestor situovaný pri garáži.
- [b]Technologické zázemie:[/b] Technológie domu sú umiestnené v garáži.

DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (2. NP – Nočná zóna)

Súkromná a pokojná časť domu pre členov rodiny:

- [b]Jedna samostatná izba s vlastnou kúpeľňou:[/b] Poskytuje väčšie súkromie a komfort pre člena rodiny alebo hostí.
- [b]Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou:[/b] Svetlé miestnosti vhodné ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby.

HLAVNÉ BENEFITY A LOKALITA NOVÉ NÁBREŽIE

- [b]Prémiová lokalita Popradu:[/b] Nové Nábrežie patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte. Ponúka čisté prostredie pri rieke Poprad, novú infraštruktúru a modernú architektúru.
- [b]Súkromie samostatného domu:[/b] Na rozdiel od radovej zástavby či bytov získavate vlastný pozemok, nezávislosť a úplné súkromie.
- [b]Výborná dostupnosť:[/b] Do centra Popradu, na diaľnicu D1 či na letisko sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cyklochodník a oddychové zóny máte doslova pri dome.
- [b]Nízkoenergetické riešenie:[/b] Novostavba využíva moderné stavebné materiály a technológie, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.
- [b]Dokončený exteriér:[/b] Záhradná výsadba je už zrealizovaná.
- [b]Projekt interiéru v cene:[/b] Budúci majiteľ získava aj pripravený návrh interiérového riešenia.

[b]Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne.[/b]

[b]Cena: na vyžiadanie[/b]