Rodinný dom na predaj v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto | DOMIRE

HERRYS – Na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v slepej a tichej uličke

Ambrova , Bratislava-Nové Mesto, mestská časť v okrese Bratislava III

HERRYS s.r.o.

Predaj

Cena v RK

+16

Popis nehnuteľnosti

HERRYS – Na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v slepej a tichej uličke

Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj krásny priestranný 4 izbový dom na Kramároch o dvoch podlažiach.
Záhrada poskytuje absolútne súkromie s možnosťou dobudovania bazénu.
Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. V tom istom roku bolo nainštalované kvalitné vybavenie interiéru.
Vyšší štandard podčiarkujú drevené parkety, krb na drevo, elegantné drevené schody z červeného smreku, keramická dlažba aj predpríprava strechy na realizáciu zelenej terasy.
Dom je súčasťou radovej zástavby, spoločnú stenu má však iba z jednej strany. Na vedľajšej ulici sa nachádza Deutsche schule vzdialená len 5 min pešo. Parkovanie je zabezpečené 1 parkovacím miestom pod prístreškom v prednej časti domu, ďalšie auto zaparkujete pred bránou do nehnuteľnosti.Orientácia – Juh
Obytná plocha – 249,14 m2
Zastavaná plocha 131,33 m2
Pozemok 421 m2

BENEFITY
•Fantastická lokalita
•Použité kvalitné materiály
•Krb
•4 priestranné izby
•Dom je úplne nový bez opotrebovania
•Deutsche Schule 5 minút pešo
•Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

DISPOZÍCIA
1 Nadzemné podlažie 104,17 m2: Vstupná chodba so šatníkom pokračuje smerom do kuchyne. Na chodbe sa nachádza aj kúpeľňa a WC. Priestranná obývačka s krbom je prepojená s jedálenskou časťou, z ktorej sa dostanete na terasu. Z terasy je prístup na záhradu.2 Nadzemné podlažie 107,55 m2: Druhá kúpeľňa, samostatný šatník, spálňa s walk-in šatníkom, izba s veľkou lodžiou a tretia izba. Nachádzajú sa tu aj schody na strechu. Na streche je po obvode spravené bezpečnostné zábradlie. Strecha je pochôdzna a vhodná na umiestnenie roštu pre pokládku zelenej terasy.1 Podzemné podlažie 37,42 m2: Do priestoru sa dostaneme schodiskom. Nachádza sa tu menšia a väčšia miestnosť + technická miestnosť s kotlom a zásobníkom. Z väčšej miestnosti sa dostaneme na dolnú terasu, z ktorej je taktiež prístup na záhradu.Záhrada cca 230 m2: Nachádza sa tu priestranný záhradný domček s dvoma miestnosťami a elektrinou. Na záhradu je zabezpečený aj samostatný vstup z bočnej strany.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza na Ambrovej ulici na Kramároch. Táto lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, (DEUTSCHE SCHULE) obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Koliba, Železná studnička) a blízke športoviská.

CENA
Cena v RK

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Detail nehnuteľnosti

ID ponuky:
9039630
Tranaskcia :
Predaj
Typ nehnuteľnosti :
Domy a chalupy
Druh nehnuteľnosti :
Rodinný dom
Celková cena :
Cena v RK
Jednotková cena:
Cena v RK

Vlastnosti a vybavenie

Vlastníctvo: Osobné
Stav: Novostavba
Balkón: 1
Terasa: 1
Nadzemných podlaží: 2
Dátum výstavby: Áno, v roku: 2017
Konštrukcia: Tehla
Parkovacie miesto: 1
Kúrenie: Áno
- Podlahové
- Krb
- Klimatizácia
Telekomunikácie: Áno
- Pevná linka
- Optický internet
- Metalický internet
- Káblová TV
- Satelitná TV
Energetický certifikát: Bez certifikátu
Orientácia: južná