Ponúkame vám na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Vinohrady, na Vančurovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 393 m² a ponúka až 258 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv.

• Úžitková plocha: 258 m²

• Zastavaná plocha: 129 m²

• Pozemok: 393 m²

• Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia, 2 kúpeľne

• Stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

• Parkovanie: pre 4 autá priamo na pozemku

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

• Panoramatický výhľad na Bratislavu: Z domu si môžete vychutnať nádherný výhľad na Bratislavu, vrátane ikonických dominánt mesta – Bratislavského hradu a Slavína.

• Výhľad, ktorý zostane zachovaný: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že na susednom pozemku nie je možné realizovať ďalšiu výstavbu, keďže k nemu nie je udelené stavebné právo. Vďaka tomu si nehnuteľnosť zachováva otvorený výhľad a súkromie.

• Útulné večery pri krbe: Krb dotvára jedinečnú atmosféru domova a ponúka ideálne miesto na príjemné večery s rodinou, oddych a chvíle pohody v teple domova.

• Vyhľadávaná lokalita Vinohrady: Pokojné bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra.

• Veľkorysý priestor: Až 258 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pracovňu, hosťovské izby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov.

• Praktická dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne.

• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: Pôvodný stav umožňuje novým majiteľom vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb.

• Parkovanie pre 5 autá: Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku.

• Pozemok 393 m²: Dostatočný priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov.

O lokalite

Vinohrady patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD.

Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a obľúbených trás na prechádzky, beh či cyklistiku ocenia milovníci prírody a aktívneho životného štýlu.

Výborná dostupnosť

• Centrum Bratislavy: približne 5 minút autom

• MHD: pohodlná dostupnosť do ďalších častí Bratislavy

• Občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a služby v blízkom okolí

• Malé Karpaty: množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh a cyklistiku

• Bratislavský hrad a Slavín: nádherné výhľady priamo z nehnuteľnosti

Vančurova ulica ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania, nádherných výhľadov a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.

Nepremeškajte príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv s jedinečným výhľadom na Bratislavu.

Cena:  570000 €