Pokojné bývanie obklopené zeleňou, súkromie vlastnej záhrady a Bratislava na dosah.

Ponúkame na predaj, celoročne využívanú nehnuteľnosť na Pinotovej ulici v Bratislave – Novom Meste, v príjemnej lokalite Ahoj – Briežky.

Nehnuteľnosť svojím vzhľadom, dispozíciou a spôsobom využívania pripomína menší rodinný dom. Nachádza sa v pokojnom prostredí so záhradou, ktorá vytvára príjemné súkromie a poskytuje priestor na každodenný oddych.

Fakticky je stavba na liste vlastníctva evidovaná ako rekreačná chata, no súčasná majiteľka ju dlhodobo využíva na celoročné bývanie.

Domáca atmosféra a praktické usporiadanie

Nehnuteľnosť ponúka príjemné priestory rozložené na dvoch podlažiach.

Na prízemí sa nachádza obytná časť prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vstupná časť.

Drevené schodisko vedie do podkrovia, kde sa nachádza priestranná miestnosť využívaná ako spálňa, s dostatkom priestoru aj na oddychovú zónu.

Interiér pôsobí útulne a domácky. Nehnuteľnosť je dlhodobo obývaná a udržiavaná, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie a prispôsobenia vlastnému vkusu.

Príjemným pokračovaním obytného priestoru je zastrešená terasa s výhľadom do záhrady, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie či oddych počas celého dňa.

Vlastná záhrada – súkromie a priestor pre každodenný život

K nehnuteľnosti prislúchajú pozemky s celkovou výmerou 299 m², z toho:

záhrada s výmerou 267 m²,

pozemok pod stavbou s výmerou 32 m².

Záhrada je starostlivo udržiavaná, zatrávnená a doplnená vzrastlou zeleňou, ovocnými stromami, okrasnými rastlinami a kvetinovými záhonmi.

Poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na rodinné posedenia, oddych, pestovanie vlastnej zeleniny či trávenie času na čerstvom vzduchu.

Vďaka zeleni a príjemnej atmosfére pôsobí celý pozemok ako pokojná oáza, kde môžete po náročnom dni načerpať novú energiu.

Ahoj – Briežky: pokojná lokalita v blízkosti mesta

Pinotová ulica sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Nového Mesta, v lokalite Ahoj – Briežky, ktorá si zachováva svoj osobitý charakter pôvodnej vinohradníckej oblasti, od čoho je odvodený aj jej názov.

Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného prostredia, zelene a dostupnosti mestského života.

Blízkosť Malých Karpát vytvára možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Zároveň zostáva na dosah občianska vybavenosť Nového Mesta a ďalších častí Bratislavy.

Práve kombinácia súkromia, prírody a polohy v rámci hlavného mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť.

Základné informácie

Adresa: Pinotová ulica, Bratislava – Nové Mesto

Lokalita: Ahoj – Briežky

Typ stavby podľa evidencie: rekreačná chata

Súčasné využitie: celoročné bývanie

Zastavaná plocha: 43 m²

Celková výmera pozemkov: 299 m²

Dispozícia: prízemie a podkrovie

Exteriér: zastrešená terasa, udržiavaná záhrada

Stav: obývaná a udržiavaná nehnuteľnosť s potenciálom modernizácie

Miesto, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba

Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú komornejší priestor s vlastnou záhradou, oceňujú pokojné prostredie a nechcú sa vzdať výhod života v Bratislave.

Ponúka príjemnú atmosféru, súkromie a možnosť vytvoriť si miesto presne podľa vlastných predstáv.

Príďte objaviť jej atmosféru osobne. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky.