Hľadáte [b]moderné rodinné bývanie[/b] [b]v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu?[/b] Ponúkame na predaj [b]dvojpodlažný rodinný dom,[/b] ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová.

- [b]Rozloha pozemku: 283 m²[/b]
- [b]Zastavaná plocha domu: 84 m²[/b]
- [b]Úžitková plocha domu cca 150 m²[/b]
- [b]Garáž: 22 m²[/b]

[b]Základné informácie[/b]

- [b]Novšia radová zástavba[/b]
- [b]Dvojpodlažný rodinný dom[/b]
- [b]Moderný dizajn a praktická dispozícia[/b]
- [b]Balkón s výhľadom na Tatry[/b]
- [b]Záhrada s terasou[/b]
- [b]Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto[/b]
- [b]Rýchla dostupnosť do centra mesta[/b]
- [b]Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac[/b]

[b]Dispozícia[/b]

Na prízemí sa nachádza [b]vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou.[/b] Z obývacej izby je [b]priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, [/b]ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi.

Na prvom poschodí sa nachádzajú [b]tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou.[/b] Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať [b]krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier.[/b]

Súčasťou domu je aj [b]garáž[/b] [b]a jedno vonkajšie parkovacie miesto.[/b]

[b]Výnimočný benefit[/b]

Na pozemku sa nachádzajú [b]dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. [/b]Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na [b]pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne[/b], čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti.

[b]Lokalita[/b]

Rodinný dom sa nachádza na [b]ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. [/b]V blízkom okolí sa nachádza [b]široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb[/b]. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania.[b] Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života. [/b]

[b]Cena: dohodou[/b]