Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v modernom 2-izbovom byte s výmerou 66,52 m2 a priestrannou terasou o výmere 54,5 m2, ktorý spája mestský štýl s komfortom vlastného vonkajšieho priestoru. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza v žiadanej lokalite Nového Mesta, Vinohrady, na ulici Na Grunte a je pripravený splniť vaše predstavy o dokonalom bývaní bez ďalších investícií. Využite túto ponuku na skvelý štart alebo ako zhodnotenie vašej investície.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba – 3 m2: praktický priestor na uskladnenie obuvi a vrchného oblečenia, ktorý vás privíta útulným pocitom domova.
Obývacia izba – 22,7 m2: svetlá a priestranná obývačka, ideálna na relaxáciu a spoločenské chvíle.
Kuchyňa – 11 m2: moderná kuchyňa, prepojená s obývacou izbou, ktorá je ideálna na varenie a rodinné jedlá.
Spálňa – 14 m2: príjemne riešená miestnosť pre pohodlný spánok a relax, dostatočne priestranná na vytvorenie vlastného útulného priestoru.
Kúpeľňa – 4,6 m2: funkčne usporiadaná kúpeľňa s moderným vybavením a komfortným priestorom pre vašu dennú hygienu.
Samostatné WC – 2 m2: praktický priestor, oddelený od kúpeľne.
Práčovňa – 3,2 m2: účelná miestnosť na pranie a sušenie bielizne, s dostatočným priestorom na uskladnenie.
Šatník – 1,7 m2: skvelo navrhnutý priestor na uskladnenie oblečenia a osobných vecí.
Terasa – 54,5 m2: veľkorysý vonkajší priestor, ktorý je perfektný na oddych, grilovanie alebo posedenie s priateľmi a rodinou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento byt je skutočným skvostom na trhu! Kompletne a moderne zariadený s dôrazom na detail, ponúka jedinečný pocit luxusu a pohodlia. Použité nadštandardné materiály a kvalitné vybavenie zabezpečujú okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Každý kút bytu je starostlivo navrhnutý, aby vyhovoval modernému životnému štýlu, pričom vytvára útulnú atmosféru, ktorá vás nadchne a osloví. Nechajte sa uniesť krásou a funkčnosťou tohto priestoru, kde sa štýl stretáva s komfortom!

BYTOVÝ DOM: Tento udržiavaný bytový dom ponúka bezpečné a príjemné bývanie v srdci žiadanej lokality. Zateplený, zaručuje nízke náklady na energie a komfortnú klímu počas celého roka. Moderné výťahy a kvalitné spoločné priestory vytvárajú príjemnú atmosféru pre všetkých obyvateľov. Tento bytový dom je ideálnym miestom pre rodiny, profesionálov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitu a komfort v mestskom prostredí.

VÝHODY:
> Priestranná terasa s výmerou 54,5 m2, ideálna na relaxáciu, grilovanie alebo posedenie s priateľmi a rodinou.
> Kompletné a moderné zariadenie, ktoré zaručuje pohodlie a estetiku bez nutnosti ďalších investícií.
> Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra mesta a blízkosťou prírodných lokalít pre aktívny životný štýl.
> Bohatá občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.
> Udržiavaný bytový dom s bezpečným prostredím a nízkymi nákladmi na energie vďaka zatepleniu.
> Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre Vás a Vašich návštevníkov.

MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú priaznivo nastavené: 185 EUR pre 3-člennú rodinu

LOKALITA: Nachádzate sa v srdci vyhľadávanej časti Nového Mesta – Vinohrady, známej svojou atmosférou a kvalitou života. Táto lokalita ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Skvelá dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sú zastávky verejnej dopravy.
Vinohrady sú obľúbené medzi mladými profesionálmi a rodinami, ponúkajú množstvo kultúrnych a športových aktivít. Blízkosť parkov a rekreačných oblastí zaručuje možnosti na relax a šport, čím sa táto lokalita stáva ideálnym miestom pre kvalitný a aktívny život. Na tejto ulici si užijete pokojné prostredie, pričom sa nachádzate len na skok od rušného mestského života. Bezproblémové parkovanie v okolí domu zvyšuje komfort bývania a uľahčuje každodenné aktivity.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný a moderne zariadený byt s veľkorysou terasou predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie spojené s vonkajším priestorom. Jeho strategická poloha v obľúbenej lokalite Vinohrady zaručuje výbornú investičnú príležitosť, či už ako trvalé bývanie alebo dlhodobý prenájom.
Komfort, moderné vybavenie a priaznivé mesačné náklady sú faktory, ktoré tento byt robia ešte atraktívnejším. Nezmeškajte šancu získať tento skvost na trhu s nehnuteľnosťami!.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67744.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.