Ponúkame na predaj nádherný, slnečný 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, v overenom projekte bytového domu na Bullovej ulici. Byt má priestranné, vkusne zariadené izby a nábytok na mieru. Ponúka krásne bývanie aj pre rodinu s deťmi.
Úžitková plocha bytu je 67,55 m2 a tiež disponuje priestrannou lodžiou 8 m2. Nachádza sa na 4/4 poschodí v bytovom dome (zateplená panelová konštrukcia).
Orientácia na východ a sever s výhľadom do zeleného parku, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený so všetkými spotrebičmi.

DISPOZÍCIA: Po vstupe začíname chodbou. ktorá má vstavané skriňe na celu výšku. Obývacia izba je spojená s jedálenským-barovým pultom a prepojená vizuálne s priestrannou kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa a nezávislé WC. Z kuchyne viete výjsť na lodžiu a oddýchnuť si po náročnom pracovnom dni, alebo tráviť zmysluplný čas s rodinou na čerstvom vzduchu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Kolaudácia v roku 1971. Bytový dom a byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektro a vodoinštalácie a rozvodov.
- Rustikálne zariadená kuchyňa s modernými prvkami a overenými značkami spotrebičov
- Účelná kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečené zo spoločnej mestskej kotolne pre daný vchod bytového domu
- Podlahy sú plávajúce s imitáciou dreva, keramická dlažba
- Plastové okná
- Optický internet

BYTOVÝ DOM: Bytový dom na Bullovej ulici je jedným z prvých dvoch bytových domov v Dúbravke. Neuveriteľný kus histórie modernizovaný a účelný pre potreby dnešných ľudí.
Bytový objekt plní výhradne funkciu bývania a má 4 nadzemné poschodia.
• celoročne upravené okolie bloku s množstvom zelene a možnosťami na relax,
• výborne fungovanie so správcom a susedmi

VÝHODY:
• Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.
- výborná lokalita v srdci Dúbravky
- kompletná občianska vybavenosť
- kvalitná kompletná rekonštrukcia
- praktická dispozícia bytu
- kompletne zariadený, pripravený k okamžitému bývaniu
- dobrá a ľahká dostupnosť do mesta či na diaľnicu

MESAČNÉ NÁKLADY: 150 EUR

LOKALITA: Mestská časť Dúbravka: pôvod mena Dúbravka je založený na povestiach. Jedna hovorí, že meno dostala podľa veľkých dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Iná hovorí o tom, že chorvátska princezná Dúbravka, ktorá utekala pred Turkami, tu bola zajatá. Tretia je o tom, že drevorubači, ktorí rúbali v lese drevo, mali so sebou psov. Tí sa po lese naháňali. Jeden z nich sa schoval do bútľavého stromu a odtiaľ štekal. Drevorubači si medzi sebou hovorili, že dub hafká. Z toho vznikol názov Dúbravka. Tieto povesti sa rozprávajú z pokolenia na pokolenie.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny, domáce potreby, ovocie a zelenina, drogéria, kaderníctvo, pekáreň, trhovisko, cukráreň, zmrzlina, banka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko, zimný štadión, futbalový štadión, kostol, fitness, miestny úrad a výborné dopravné možnosti, hlavne okamžité napojenie na hlavné dopravné tepny bez rizika zápchy vďaka strategickej pozícií bytu na Bullovej ulici, na začiatku Dúbravky.

K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie a tiež parkovať bezplatne na jednej stranej ulice.

NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi vhodné pre rodiny s deťmi, ktoré vyrastú v pokojnom prostredí, s množstvom športového vyžitia.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66301.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.