Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Ružinov, Rezedova ulica. Celková úžitková plocha bytu je 73,55 m2 (z toho pivnica 4,27 m2), plus balkón 3,31 m2. Byt sa nachádza na 4./7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, má samostatnú kotolňu, vchody na čip, vymenené stúpacie rozvody.

DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s predsieňovou zostavou a vstavanou skriňou, chodba s dostatkom úložného priestoru, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC. Z obývacej izby je výstup na balkón. Kuchyňa je priechodná do obývacej izby a do jednej spálne. Súčasťou bytu je priestranná, murovaná pivnica. Byt je svetlý, orientovaný na východ, jedna izba je orientovaná na sever. Z bytu je príjemný výhľad.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je čistý, udržiavaný, v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené interiérové dvere, murované bytové jadro, vymenené rozvody vody, čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody, vymenenú poistnú skrinku, bola zrekonštruované kúpeľňa, WC. V byte je veľmi zachovalá asi 10-ročná kuchynská linka. Byt sa predáva so zariadením a funkčnými spotrebičmi, v prípade potreby je možné byt aj vypratať.

LOKALITA:
Obľúbená časť Ružinova, výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vynikajúce spojenie do centra mesta, MHD, aj na obchvat. V okolí veľa zelene, parčíky, detské ihriská, športoviská, bežecká dráha.
Nájdete tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie, fitness centrá, obchodné centrum RETRO, polikliniku, mestský úrad a mnoho iného.
Parkovanie PAAS.

NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemný byt v obľúbenej lokalite. Medzi výhody patrí:
- byt je priestranný, má dobrú dispozíciu, veľkú kuchyňu, veľa úložných priestorov a priestrannú pivnicu
- možnosť prerobiť si byt podľa svojich predstáv, avšak v prípade potreby je okamžite obývateľný, vhodný na bývanie, aj ako investícia na okamžitý prenájom
- výborná lokalita - vynikajúca občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť aj do centra mesta, aj na obchvat.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68268.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.