BYT: Byt má rozlohu 36,88 m², z toho plocha pivnice je 1,59 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z celkových 5 a je orientovaný na východ. Vstup do priestorov je zabezpečený čipom a bytový dom disponuje výťahom. Byt bol v októbri 2024 kompletne zrekonštruovaný. Boli vymenené rozvody, elektroinštalácia, stierky, maľovanie, plávajúca podlaha, kúpeľňa a toaleta. V byte sú nové plastové okná s dobrými izolačnými vlastnosťami.

DISPOZÍCIA: Predsieň s chodbou, kuchyňa, samostatná izba, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom.

ZARIADENIE: Predáva sa čiastočne zariadený:

v izbe sa nachádza manželská posteľ a šatníková zostava,

samostatná toaleta,

kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom so skrinkou,

práčka.

Kuchynská linka nie je súčasťou. Všetko se predáva tak, ako je zobrazené na ilustračných fotografiách.

PARKOVANIE: Možnosť parkovania pre rezidentov priamo pred domom.

LOKALITA: Lokalita Nivy v Bratislave je ideálnou voľbou nielen pre bývanie, ale aj ako lukratívna investícia na prenájom vďaka atraktívnej polohe v srdci mesta. Park s materskou školou priamo pred domom a blízkosť kúpaliska Delfín zabezpečuje pohodlie pre rodiny s deťmi. Ďalšou výhodou je orientácia bytu do tichého vnútrobloku. Z okien bytu je nádherný výhľad na stromy, čo prináša príjemný pocit spojenia s prírodou. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat. Blízkosť OC Nivy a Eurovea je ďalším benefitom. Či už idete za prácou, športom, do centra alebo za zábavou, všetko máte na dosah ruky.

CENA: 164 900 €

Realitný maklér: Petr Mík, +421 911 150 233, mik@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.