AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v malebnom prostredí Hornej Súče v časti Dúbrava. Dom sa nachádza cca 15 km od Trenčína a je dostupný aj prímestskou autobusovou dopravou, vrátane dopravy detí do blízkych škôl. Dom je umiestnený v krásnom prostredí Bielych Karpát, s prekrásnymi výhľadmi na okolie a nádhernú prírodu. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť.

[b]Popis nehnuteľnosti[/b]

[i]Základná charakteristika:[/i]

Rodinný dom je novopostavený a bol skolaudovaný v r. 2003, je trojpodlažný (2 nadzemné podlažia a 1 čiastočne zapustené podzemné podlažie - pivnica) a toho času obývaný. Je pripojený na inžinierske siete - verejný vodovod a elektrinu. Na pozemku sa nachádza hospodárska búdka postavená na hranoloch o rozmeroch cca 3x4,5m, ktorá môže slúžiť buď zvieratám alebo na uskladnenie náradia. Predáva sa bez zariadenia. K domu vedie obecná asfaltová cesta.

Parkovanie je možné na pozemku alebo v garáži (1 osobné vozidlo).

Hlavná orientácia domu je na južnú stranu, takže dom je krásne presvetlený a poskytuje prekrásny ničím nerušený výhľad na okolitú prírodu.

[i]Výmera a opis:[/i]

Celková plocha pozemku je 3054m2 a zastavaná plocha domu je cca 105m2 (vrátane lodžie), plocha hospodárskej búdky je 13,5m2, zvyšok je záhrada.

Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľkorysý:
- prízemie: vstupná hala so schodiskom, kuchyňa, priestranná jedáleň s balkónom, obývacia izba so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC, terasa
- poschodie: 3 izby (z toho 2 izby majú vstup na balkón), miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC (zatiaľ pracovňa), balkón,
- pivnica: technická miestnosť s kotlom na ústredné kúrenie a s elektrickým bojlerom, malá kuchynka, práčovňa s WC, 2 miestnosti, chodba s východom do záhrady,
- garáž pre jedno osobné vozidlo,

V záhrade sa nachádza množstvo ovocných stromov - čerešne, jablone, hrušky, orechy, slivky, ringloty a čierne maliny.

Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a oplotený zo všetkých strán.

[i]Charakteristika domu:[/i]

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V (nočný prúd)
– elektroinštalácia v celom dome
– rozvody vody a odpadov
– žumpa 30m3
– vysoko výhrevné liatinové radiátory
– vykurovanie kotlom na tuhé palivo (kotol má 2 roky)
– zdroj ústredného kúrenia a teplej vody je elektrický bojler so zásobníkom
– piecka v kuchyni
– plastové okná a vstupné dvere
– plávajúce podlahy a keramická dlažba
– TV (Skylink), internet (lokálny poskytovateľ)

[i]Konštrukcia domu:[/i]

- konštrukcia domu je kombinácia pálenej tehly (vnútorné priečky) a kvádrov 40cm (obvodové múry)
- sedlová strecha s betónovou škridľou zn. Bramac
- železobetónové stropy
- nová fasáda (brizolit)
- dom je suchý

Náklady sú cca 180€/mesačne.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk