Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu s veľkým pozemkom v obklopení prírody vo Vyšnom Opátskom v záhradkárskej oblasti v časti Včelárska paseka.

>>>VIDEOPREHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/RsEd6yeycyQ

 

O NEHNUTEĽNOSTI:

Základné informácie:

Výmera pozemku: 700 m2

Zastavaná plocha: 70 m2

Úžitková plocha: 102,8 m2

2 podlažia 

Cena: 265.000 €

 

Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je navrhnutý tak aby poskytoval maximálny komfort a moderné bývanie

1.     1. Podlažie – na prvom podlaží sa nachádza rozľahlá vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatné WC a 2 priestranné izby. 

2.     Prízemie – po schodoch zídeme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komorou, samostatným WC a s výstupom na terasu.

Veľkosť pozemku do budúcna ponúka aj možnosť rozdeliť ho na 2 pozemky a viete tam prípadne postaviť ďalší dom.

 

Dispozícia rodinného domu s výmerou:

·       Komora 3,0 m2

·       WC: 2,8 m2

·       Obývacia izba , kuchyňa: 36,8 m2

·       Schodisko: 3,8 m2

·       Chodba: 12,5 m2

·       Technická miestnosť: 2,6 m2

·       Práčovňa: 3,5 m2

·       Izba rodičov: 14 m2

·       Detská izba: 12,3 m2

·       Kúpeľňa: 5,0 m2

·       WC: 2,2 m2

 

EXTERIÉR:  je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Sedlová strecha so škridlou, osadené plastové okná.

 

INTERIÉR:  samotný interiér je z väčšej časti dokončený

Podlahové kúrenie  ( bez tepelného čerpadla)

Komplet inžinierske siete zavedené do domu

Sadrové omietky hotové, nutnosť dokončiť stropy na 1. podlaží

WC, kúpeľňa sú už obložené obkladom ( dokúpiť sanitu)

Plastové okná

Predpríprava na krb

Kuchynská linka ( už ju len zmontovať)

 

 

INŽINIERSKE SIETE:  komplet všetko je už zavedené do domu

1.     Elektrina 

2.     Voda - mestský vodovod 

3.     Kanalizácia

4.     Podlahové kúrenie- predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny).

 

 

Vyšné Opátske Vám určite nemusím predstavovať. 

Ste obklopený nádhernou prírodou a zároveň ste za 10 minút autom priamo v centre Košíc a za pár minút na sídlisku Jazero , kde nájdete naozaj všetko.

Dnes už málokde nájdete bývanie v rodinnom dome spojené so súkromím a táto nehnuteľnosť Vám to všetko ponúka. Súkromie, ticho, krásnu prírodu a v blízkej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť.

 

Lokalita ponúka i množstvo športového využitia – hrádzu pozdĺž Hornádu, kde sa môžete bicyklovať, korčuľovať, alebo vodnú nádrž Jazero s množstvom športových aktivít, reštaurácií.

 

Celkovú atmosféru prostredia a rodinného domu musíte zažiť osobne, tak neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku na t.č. 0918 646 208.