V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 4-izbového bytu s výhodami rodinného domu, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v pokojnej lokalite obce Rovinka. Tento priestranný byt poskytuje ideálne prostredie pre pohodový rodinný život, doplnený o výhody mestskej infraštruktúry.

DISPOZÍCIA BYTU:
Uvíta Vás priestranné zádverie, z ktorého vstúpite do chodby. Z nej je prístupné moderná kúpeľňa, samostatné WC, dve izby a otvorený obývací priestor s kuchyňou, ktorý je prirodzeným centrom domova. Z obývacej izby môžete vykročiť na priestrannú terasu, ktorá je ako stvorená pre relax a oddych. Rodičovská spálňa s dostatkom súkromia je tiež ľahko dostupná priamo z obývacej zóny.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- Elektrina: 160 €/mes.
- Voda: 20 €/mes.
- Internet: 18 €/mes.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Žitná, Rovinka
* Typ: 4 izbový byt s terasou, so záhradou a parkovacím státím
* Úžitková plocha bytu: 90,32 m2
* Plocha terasy: 11,31 m2
* Zastavaná plocha: 357 m2
* Z toho plocha exteriéru: 242 m2
* Kolaudácia: 2019
* Na mieru robená kuchynská linka s jedálenskou časťou (digestor, indukčná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
* Kvalitný vstavaný nábytok (zádverie, detská izba, spálňa, kúpeľňa)
* Podlahy: veľkoformátová gresová dlažba
* Interiérové dvere jednokrídlové, plné hladké biele, osadené v obložkových zárubniach
* Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu v každej izbe
* Zabezpečovací systém - alarm s pohybovými senzormi
* Vykurovanie: podlahové teplovodné
* TÚV: elektrický kotol Protherm so stacionárnym zásobníkom TÚV
* Energetická hospodárnosť: B

LOKALITA A OKOLIE:
Obec Rovinka sa nachádza len 2 km od okraja Bratislavy, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Zároveň ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži.

CENA: 349.000 €
ID: 81805344
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.