Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej, no výborne dostupnej lokalite obce Rovinka. Tento moderný byt s podlahovou plochou 72,03 m² a balkónom o veľkosti 8,93 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov.

Dispozícia bytu:
- Obývačka + Kuchyňa: 29,12 m²
- Izba 1: 12,73 m²
- Izba 2: 14,5 m²
- Kúpeľňa: 5,61 m²
- WC: 2,02 m²
- Chodba: 3,78 m²
- Balkón: 8,93 m²

Výhody a technické parametre:
- Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom (voda) a ohrevom TÚV
- Elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálny komfort
- Vysoký štandard prevedenia: plastové okná antracit/biela s izolačným trojsklom
- Príprava na fotovoltaické panely pre ešte väčšiu energetickú efektívnosť
- Kvalitné drevotrieskové parapety a sadrové omietky s dvojitým náterom
- Parkovacie státie - možnosť dokúpiť
- Spoločná pivnica

Vybavenie:
- Kuchynská linka Damon štúdio (príspevok v hodnote 3.000 €)
- existujúce elektrické vonkajšie žalúzie
- podlahové vykurovanie 
- okná s izolačným 3-sklom, 7 komorový systém
- Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita Geberit (vaňa, WC, umývadlo)
- Batérie: umývadlové, vaňové + sprchová batéria
- Interiérové dvere a zárubne
- 2x biela výmaľba + nano náter

Lokalita:
- Pokojná a bezpečná lokalita s vysokým percentom občianskej vybavenosti: škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, nákupné centrum.
- Skvelá dostupnosť do Bratislavy – len 1,5 km od mesta
- V blízkosti obchvaty D4 a R7, rýchla a bezproblémová doprava do hlavného mesta
- Výborná dostupnosť verejnej dopravy – železničná stanica a autobusová zastávka v blízkosti

Cena bytu vrátane príspevku na kuchynskú linku a so spoločnou pivnicou : 232.400,-Eur
Cena parkovacieho státia : 7.500,- Eur ( nieje nutné kúpiť )
Cena je konečná, zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo!

FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD !

Kontakt :
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č. 0907 749452, Silvia Hatalová.