Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj halu o výmere 2300 m², ktorej výstavba, ako aj dokončenie bude prispôsobené na mieru a podľa požiadaviek kupujúceho. Hala bude kompletne postavená, skolaudovaná a odovzdaná kupujúcemu v 4. kvartáli roka 2027. Hala sa bude nachádzať priamo pri hlavnej ulici Diaľničná cesta smerujúcej do Pezinku / Slovenského Grobu.

➔ Veľkou výhodou tohto projektu je možnosť prispôsobenia budúcich priestorov na mieru a podľa požiadaviek kupujúceho, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď. v zmysle územného plánu).
➔ Tento projekt je poslednou výstavbou v danom areáli, ktorý sa skladá z 5 samostatných objektov.
➔ Areál sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC, ktorého súčasťou sú významné spoločnosti podnikajúce v rôznych oblastiach (susedný areál PROLOGIS, ako aj dealer Mercedes - Benz predaj a servis nákladných vozidiel, atď.)

Základné technické parametre priestorov haly C:
▪︎ Celková výmera pozemku: 5651 m² a z toho:
    ▪︎ Zastavaná / úžitková plocha haly: 2300 m² na 1. NP (možnosť dostavby vstavku na 2. NP)
    ▪︎ Spevnené plochy (cesty, parkoviská): 1192 m²
    ▪︎ Plochy zelene: 2159 m²
▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m
▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov
▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením 
▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom
▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie
▪︎ Nabíjacie stanice pre elektro vozidlá

Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho kupcu:
▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek kupujúceho
▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek kupujúceho
▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek kupujúceho
▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika
▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou

Lokalita:
▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - PROLOGIS a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 

Predajná cena na vyžiadanie.

▪︎ Doplňujúcu dokumentáciu k hale (pôdorys, pohľady, rezy) nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgAWFysIZIsCToGEPmaiR3DGAVTjSnfEo9o9Jm91eATLtis?e=wa0xtQ

▪︎ Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad). 

▪︎ Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze:
youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk

▪︎ Video prezentáciu interiéru už postaveného a skolaudovaného susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze:
www.youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0

Poznámka:
▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci kupec si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek.


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.