Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 213 m2, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4 prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava.

➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorých 12 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu.
➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL ako aj kúpelňové centrum ViVa.
➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. 

Základné informácie o showroome:
▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode,
▪︎ Úžitková plocha 213m²,
▪︎ Súčasťou showroomu je presklená kancelária, ktorá môže byť využívaná aj ako zasadacia miestnosť, ďalej samostatná kuchynka ako aj recepcia a taktiež príručný sklad,
▪︎ Ponúkaný showroom je situovaná ihneď pri vstupe do obchodného centra,
▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou, 
▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest,
▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek,
▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky 4,5m,
▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti,
▪︎ Optický internet v celom objekte,
▪︎ Profesionálny property management,

Cenník nájomného: 
▪︎ Showroom: 14,50 € / m² / mesiac
▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac
▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu

Doplňujúce informácie:
▪︎ Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom centre, ktoré pozostáva z 18 samostatných obchodných prevádzok vrátane reštaurácie a kaviarne.
▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská.
▪︎ V súčasnosti sú v priestore vystavené obrazy

Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
https://www.youtube.com/shorts/wPQMTEgXrD4

V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.