Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom dve samostatné kancelárie s celkovou výmerou 44,20 m2, ktoré sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží v budove Galvaniho Business Centrum II na Galvaniho ulici v meste Bratislava.

➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza je súčasťou kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 kancelárskymi budovami s tisíckami zamestnancov, a pre ktorých je v okolí vybudovaná skvelá vybavenosť.
➞ Pred nasťahovaním nového nájomcu bude priestor vymaľovaný a budú v ňom vymenené všetky koberce.

Základné informácie:
Priestor tvoria 2 samostatné kancelárie, ktoré sú oddelené presklenou stenou a ktoré majú približné rozmery:

▪︎ Kancelária č. 1: šírka 3,5 m a dĺžka 8,8 m (súčasťou ktorej je malá kuchynská linka s drezom)
▪︎ Kancelária č. 2: šírka 3,5 m a dĺžka 3,8 m

▪︎ Zdieľané toalety sa nachádzajú v spoločnej chodbe (oddelené toalety pre mužov a pre ženy)
▪︎ Svetlá výška priestoru: 3 m.

Doplňujúce informácie:

▪︎ Internet
▪︎ Floorboxy
▪︎ Klimatizácia
▪︎ Kúrenie
▪︎ Tieniace okenné žalúzie
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Výhľad do átria
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity

Služby v budove a blízkom okolí:

▪︎ Recepcia
▪︎ Átrium s množstvom zelene a oddychovou zónou
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Kantíny a reštaurácie 
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD v blízkosti
▪︎ Letisko M. R. Štefánika

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 700 m od priestoru)
▪︎ Avion Shopping Park: 550 m
▪︎ Letisko: 2,5 km

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena nájmu: 11,75 - 12,75 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,70 € / m² / mesiac 
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia v parkovacom dome: 60 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia s vyhradeným parkovaním: 80 € / miesto / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/Eak9-0pFLuNGkfAW9xjfVSoBhNoTgqdT0AZjRUOxmvk6tg?e=t6B25o

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EpvLBkvRoh1MsqIORNNwSasBzVItK4A-wrpTqMu5gHCzUQ?e=ep225t


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.