Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novo postavené skladové priestory o úžitkovej ploche od 1280m², ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v meste SENEC Juh.
➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery.
➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu. 

Technický opis skladového priestoru:
▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov
▪︎ Maximálne zaťaženie podlahy 70kN
▪︎ Ektrické brány /docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6m a 1,2m nad komunikáciou  
▪︎ Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m
▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
▪︎ Vykúrovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov 
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
▪︎ Profesionálny property management

Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami 
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
▪︎ Kuchynka
▪︎ Serverovňa 

Opis areálu:
▪︎ 24 hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice

Cenník nájomného: 
▪︎ Skladové priestory: 5,70 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,80 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ 1 mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Dopravná dostupnosť: 
▪︎ Bratislava 15 minút / 20 km
▪︎ Trnava 20 minút / 25 km
▪︎ Nitra 35 minút / 68 km

V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk


​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.