Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novopostavené skladové priestory o celkovej úžitkovej ploche 5781 m², ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v časti Senec - Juh.

➔ Priestory môžu byť variabilne rozdelené až na 4 samostatné časti:
▪︎ 1. priestor: 1561 m²
▪︎ 2. priestor: 1454 m²
▪︎ 3. priestor: 1312 m²
▪︎ 4. priestor: 1454 m²

➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery.
➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu. 

Technický opis skladového priestoru:
▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m
▪︎ Maximálne zaťaženie podlahy: 70kN
▪︎ Ektrické brány / docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6 m a 1,2 m nad komunikáciou  
▪︎ Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,5 x 4,5 m
▪︎ Každý nájomný priestor v tomto objekte je cross-dock, teda priechodný, so sekčnými bránami po oboch stranách
▪︎ LED osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov 
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov, ako aj zákazníkov
▪︎ Profesionálny property management

Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske, ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované, ako aj vykurované
▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami 
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy, ako aj mužov
▪︎ Kuchynka
▪︎ Serverovňa 

Opis areálu:
▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice

Cenník nájomného: 
▪︎ Skladové priestory: 5,20 € / m² / mesiac
▪︎ Kancelárie priestory: 9,00 € / m² / mesiac
▪︎ Spevnené plochy: 0,70 € / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / osobné vozidlo / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Dopravná dostupnosť: 
▪︎ Bratislava: 15 minút / 20 km
▪︎ Trnava: 20 minút / 25 km
▪︎ Nitra: 35 minút / 68 km

V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk


​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.