3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/IJ

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný, kompletne ZARIADENÝ 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 71 m2 (z toho balkón má cca 8,5 m2) v novostavbe v miestnej časti Lamač, na ulici Bakošova. Mesačné nájomné je 650,- EUR plus záloha za energie 180,- EUR (podľa počtu nájomníkov). V cene nájomného je aj INTERNET a KTV. Parkovanie v podzemnej garáži je za 60,- EUR mesačne.
Byt sa nachádza v novostavbe s VÝŤAHOM na 5. poschodí celkovo z 10 poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a samostatnej spálne. Izby sú nepriechodné, balkón je prístupný z obývačky, aj kuchyne. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, pračka.

VÝHODY:
❶ Vynikajúca poloha doslova "na skok" od lesa
❷ Veľký balkón, nepriechodné izby
❸ KLIMATIZÁCIA
❹ Parkovanie v podzemnej garáži domu

STAV BYTU:
NOVOSTAVBA. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie - prevažne tehla. Je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúrenie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. Vonkajšie elektrické žalúzia, vnútorné rolety. Dostatok úložných priestorov – 2 veľké vstavané skrine sú v chodbe, ako aj šatníková skriňa v spálni.

PLATBY:
Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 480,- EUR plus DPH (jednorázová platba). Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii IHNEĎ.

LOKALITA:
Obytný dom sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Lamač na ulici Bakošova. Lokalita je známa množstvom zelene a blízkosťou prírody, najmä lesov v okolí. Blízkosť prírody ponúka možnosti na aktívny oddych - prechádzky, turistiku či bicyklovanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, (LIDL), školy, škôlky aj a ostatné služby. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do centra Bratislavy mestskou hromadnou dopravou, ale aj napojenie na ďiaľnicu. V blízkosti sa nachádza nová obytná štvrt BORY, ako aj nákupná zóna Bory Mall a nová nemocnica Nemocnica Bory.

/ 2 IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / BALKÓN / BAKOŠOVA / VÝŤAH / ZARIADENÝ / INTERNET / KLIMATIZÁCIA / PARKOVANIE / GARÁŽ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.