Hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov, v prostredí blízko prírody, no zároveň v dosahu služieb obce Hruštín? Tak tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou.

 

LOKALITA

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej časti obce Hruštín – Vaňovka, lokalita Kúty. Ide o novovznikajúcu ulicu, kde postupne vyrastajú nové rodinné domy. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú:


pokojné bývanie mimo hluku hlavnej obce
čistý vzduch a blízkosť prírody
komunitu ľudí s podobným štýlom života


Ulica sa nachádza nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Keďže táto ulica je slepá, prostredie je tiché, s minimálnou premávkou – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj tých, ktorí chcú po práci „vypnúť“.

 

POZEMOK


Výmera: 913 m²
Rozmery: cca 18 × 46 m – vhodné pre moderný rodinný dom s terasou aj záhradou
Orientácia: mierny juhozápadný svah – slnečný pozemok s dostatkom svetla počas celého dňa
Stavebné povolenie: platné stavebné povolenie na rodinný dom vydané v marci 2025


 

Vďaka platnému stavebnému povoleniu môžete začať s výstavbou prakticky okamžite, bez dlhého vybavovania na úradoch. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu s pekným napojením na exteriér – terasu, záhradné sedenie, detské ihrisko či menší záhradný domček.

 

INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP


Prístup: obecná prístupová cesta s verejným osvetlením
Cesta je v súčasnosti štrková, po dobudovaní vodovodu bude asfaltová
Elektrina: priamo na pozemku – veľká výhoda, odpadá dodatočné a nákladné riešenie prípojky
Voda: aktuálne je potrebné zrealizovať studňu. K dispozícii je súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie - perspektíva do budúcna.
Kanalizácia: v lokalite nie je – riešenie formou žumpy


 

VÝHODY POZEMKU


Novovznikajúca, perspektívna lokalita – slepá ulica nových domov, ktorá bude pôsobiť upravene a moderne
Krásne výhľady na obec a okolité kopce – každý deň iná scenéria priamo z vášho pozemku
Slnečný pozemok – juhozápadná orientácia svahu = svetlo a slnko počas celého dňa
Platné stavebné povolenie – okamžitá možnosť začatia výstavby, bez zdržaní
Elektrina na pozemku – výrazná úspora času aj peňazí pri príprave stavby
Pokoj a príroda na dosah – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichšej časti obce
Ideálne miesto pre moderný rodinný dom – pozemok má tvar aj veľkosť vhodnú na komfortné a praktické riešenie domu, parkovania aj záhrady


 

CENA

Cena pozemku: 77 000 €

S ohľadom na kvalitu lokality, platné stavebné povolenie, elektrinu priamo na pozemku a perspektívu rozvoja ulice ide o výbornú investíciu do budúceho bývania. Kupujete nielen pozemok, ale aj budúci domov v tichej, slnečnej a rozvíjajúcej sa štvrti s krásnymi výhľadmi.

Súčasťou ceny je kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku.

 

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte – rada vám poskytnem všetky detaily a dohodneme si termín osobného stretnutia priamo na pozemku.