Nadštandardný rodinný dom - rezidenčná vila v uzavretom areály a v tichej ulici na Kolibe, dom sa nachádza na pozemku o výmere 788 m2, zastavaná plocha domu je 236 m2, dom má celkovú úžitkovú plochu 570 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS siete (voda, elektrika, kanalizácia, okrem plynu, ktorý je možné zriadiť z plynovej prípojky z uličného rozvodu).

3 podlažný rodinný dom (kolaudácia v roku 2010) je postavený z nadštandardných materiálov, je zateplený, v celom dome sú hliníkové okná aj dvere, vila má stropné chladenie, zabezpečenie na pult centrálnej ochrany, kamerový systém, elektrické podlahové kúrenie, káblová TV, internet,

Veľkorysá dispozícia domu je dômyselne rozdelená na súkromnú a hosťovskú časť a tvorí ju:
- v suteréne sa nachádza welness, ktorého súčasťou je fínska a parná sauna, jacuzzi, vykurované ležadlo), ďalej pivničné priestory, sklady a technická miestnosť,
- 1 poschodie tvorí súkromná aj hosťovská časť domu, ktoré je možné spojiť do jedného celku posuvnými dverami (plocha až 110 m), nachádza sa tu krb, kuchyňa (kompletne vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi), izba s balkónom, menšia technická miestnosť pre pračku, každá časť má vlastné soc. zariadenie,
- 2 poschodie domu tvorí 5 izieb a každá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC,
- 3 poschodie tvorí izba so samostatnou terasou s krásnym výhľadom na mesto, Slavín a hrad.

Súčasťou domu je aj priestranná garáž s bránou na diaľkové ovládanie pre 3 autá, parkovanie je možné aj vo dvore za bránou pre 3 autá. K domu patrí okrasná záhrada so stromami, kríkmi a vysadenou zeleňou.

Dom je určený pre náročných klientov, ktoré vedia oceniť kvalitné a tiché bývanie uprostred veľkomesta s dobrou a rýchlo dostupnosťou priamo do centra. Dom sa nachádza v tichej a slepej ulici, ktorá je súčasťou uzatvoreného komplexu, v blízkosti ktorého sa nachádza lesopark.

Cena 1 590 000 € (v prípade rýchleho jednania možnosť dohody).

Rád by som Vám predstavil naozaj výnimočnú a nadštandardnú rezidenčnú vilu, ktorá stojí na prestížnej Voskovej ulici na Kolibe – v jednom z najkrajších a najpokojnejších miest v Bratislave. 🌳 Tento trojpodlažný dom z roku 2010 ponúka špičkové vybavenie s dôrazom na komfort a bezpečnosť, vrátane stropného chladenia, elektrického podlahového kúrenia, kamerového systému a zabezpečenia na pult centrálnej ochrany. 🏡 S celkovou úžitkovou plochou až 570 m² a rozsiahlym pozemkom 788 m² máte dostatok priestoru na život aj relaxáciu v exkluzívnom prostredí. 🛁 Wellness so saunami a jacuzzi v suteréne priamo doma vytvára pravý pocit luxusu a pohody. 🚗 Parkovanie vo vlastnej garáži pre tri autá spolu s ďalším miestom vo dvore je perfektným riešením pre Vašu rodinu a hostí.

Prečo by ste mali mať záujem o túto nehnuteľnosť? 🤔
- Žijete v srdci prírody, no iba pár minút od centra mesta s rýchlou a komfortnou dostupnosťou.
- Kombinácia tichej slepej ulice a uzavretého areálu zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. 🛡️
- Dispozícia domu je flexibilná – súkromná a hosťovská časť sa dajú spojiť, čo umožňuje pohodlné riešenie pre rodinu aj návštevy.
- Luxusné wellness vybavenie, balkón a terasa s panoramatickými výhľadmi na mesto, Slavín a hrad robia z tohto domu miesto, kde budete radi tráviť každý deň. 🌅
- Nadštandardné materiály, hliníkové okná a moderné technológie sú zárukou kvality, nízkej energetickej náročnosti a elegantného štýlu bývania.

Tento dom presne zodpovedá potrebám náročných klientov, ktorí chcú spojiť kvalitu, pohodlie, súkromie a krásne prostredie. Ak máte záujem o viac informácií alebo osobnú prehliadku, určite neváhajte kontaktovať predajcu na portáli domire.pravda.sk. 🏠💫