Rodinný dom - novostavba v absolútne tichom prostredí Koliby, ktorý sa nachádza v uzatvorenom rozsiahlom komplexe 3 rodinných domov, samostatne stojaci 2 podlažný dom, celková plocha 270 m.

Dom je skvelo dispozične riešený (6 izbový dom) a jeho dispozíciu tvorí:

- na prízemí vstupná hala s hosťovským WC, priestranná pivnica s úložným priestorom, veľkorysá priestranná obývačka s jedálenskou časťou a s krbom spojená s kuchyňou kompletne vybavenou všetkými spotrebičmi s priamym výstupom na terasu s markízou. ďalej jedna samostatná izba.

- poschodie domu tvoria 4 svetlé samostatné spálne (každá má zabudovaný šatník), dve kúpeľne a veľká terasa.

K domu patria 2 vonkajšie státia vo dvore za bránou na diaľkové ovládanie. Vybavením domu je alarm, klimatizícia, elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome. Okolie domu tvoria okrasné stromy a kríky čo dotvára celkovú príjemnú atmosféru predurčenú pre pokojné bývanie.

K dispozícii na základe dohody je aj tenisový kurt priamo v areáli.

Dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí Koliby v tesnom dosahu lesoparku. Dom je voľný ihneď.

Cena 2.500,- EUR + energie

Podmienky nájmu: 1 mesačný nájom kaucia a platba mesačného nájmu vopred.

Provízia je vo výške polovice mesačného nájmu + DPH.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Family house - new construction in an absolutely quiet environment of Koliba, located in a closed large complex of 3 family houses, a detached 2-storey house, total area 270 m.

The house has a great layout, is 6 rooms and the layout consists of an entrance hall with a guest toilet on the ground floor, a large cellar with storage space, a spacious living room with a dining area and a fireplace connected to a kitchen fully equipped with all appliances with direct access to a terrace with an awning and one separate room. The first floor of the house consists of 4 separate bedrooms, two bathrooms and a large terrace.

The house has 2 outdoor parking spaces in the yard. The house is equipped with an alarm, airconditioning and electric external blinds. The house is surrounded by ornamental trees and bushes, which completes the overall pleasant atmosphere destined for peaceful living.

A tennis court is also available by agreement directly on the premises.

The house is located in a quiet and pleasant environment of Koliba, close to the forest park. The house is available inmediately.

Price 2.500,- EUR + utilities

Lease terms: 1 month's rent deposit and monthly rent payment in advance.

Commission is half of monthly rent + VAT.

Rád vám predstavím túto jedinečnú nehnuteľnosť na Soviej ulici v prestížnej lokalite Koliba! 🌿 Tento priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v novostavbe ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a pokojného bývania. So svojimi 6 izbami a celkovou plochou až 270 m² poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň umožňuje pohodlný život v modernom a elegantnom prostredí. 🌟 Okolie domu zdobia okrasné stromy a kríky, ktoré vytvárajú príjemnú a priateľskú atmosféru pre relax po náročnom dni. Navyše, dom sa nachádza v uzavretom komplexe iba troch rodinných domov, čo znamená bezpečie a maximálne súkromie pre vás a vašich blízkych. 🏡

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento dom?

- 🌟 **Výborné dispozičné riešenie**: Na prízemí sa nachádza veľká obývačka s krbom a jedálenskou časťou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jednou samostatnou izbou ideálnou na pracovňu alebo hosťa. Na poschodí sú štyri svetlé spálne so zabudovanými šatníkmi a dve kúpeľne, takže pohodlie a súkromie sú zaručené pre každého člena rodiny.
- 🌬️ **Vysoký komfort bývania**: Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu aj bezpečnosť.
- 🌞 **Priestranné terasy**: Posedenie na veľkej terase na poschodí alebo na prízemnej terase s markízou vás bude každý deň nabíjať energiou a ponúkne priestor pre rodinné alebo spoločenské chvíle vonku.
- 🚗 **Dve vonkajšie parkovacie miesta** za bránou na diaľkové ovládanie vám zabezpečia pohodlné a bezpečné parkovanie bez starostí.
- 🎾 **Exkluzívny bonus** – tenisový kurt priamo v areáli, ideálny pre šport a oddych, ktorý ocení celá rodina alebo priatelia.

Navyše, tichá lokalita Koliby, blízko lesoparku a prírody, je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po harmonickom bývaní v Bratislave a zároveň nechcú obetovať dostupnosť mesta.

Ak hľadáte kombináciu nadštandardného priestoru, komfortu, bezpečia a krásnej prírody v hlavnom meste, tento dom je pre vás TOP voľbou! 🌟 Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr – dom je voľný ihneď! 📞

Rád vám pomôžem s ďalšími informáciami. 😊