Ponúkame na predaj veľký 6izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe v centrálnej časti lokality Čierna Voda. Poskytuje všetky výhody „vidieckeho bývania spojené s výhodami prímestského satelitu s výbornou dostupnosťou do Bratsilavy. Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfort a priestor. Plnohodnotné bývanie bez kompromisov poskytne aj väčšej rodine.

Dom má 2 nadzemné podlažia a pochôdznu zateplenú povalu. Je klimatizovaný, má 6 izieb, 2 kúpeľne,
garáž pre jedno auto a krýtý prístrešok pre ďalšie dve autá. Vykurovanie je podlahové. V záhrade je automatická závlaha.

1 NP
- Zádverie
- Chodba (6 m²)
- Kúpeľňa (2,5 m²)
- Kumbál (1,86 m²)
- Izba (13,40 m²)
- Kuchyňa a jedáleň (35,04 m²)
- Obývačka (18,90 m²)
- Izba (9 m²)

2 NP
- Predsieň (6,38 m²)
- Kúpeľňa (8,81 m²)
- Izba (14,66 m²) - balkón (4,87 m²)
- Izba (13,37 m²) - balkón (7,96 m²)
- Izba (10,96 m²)
- WC (1,32 m²)

Dom bol kompletne vymaľovaný v októbri 2024, čo mu dodáva čerstvý a moderný vzhľad. Fasáda bola vyčistená v októbri 2025 a záhrada bola upravená profesionálnym záhradníkom, čím sa zvýšila estetika a funkčnosť exteriéru v októbri 2025.

LOKALITA:

Lokalita je tichá a bezpečná, nachádza sa v slepej ulici, oproti domu je zeleň, kostol a dom pre seniorov. Je to ideálna poloha a v pešej dostupnosti sú ako obchody a občianska vybavenosť, tak aj Šúrsky les a národná prírodná rezervácia Šúr.

Benefity lokácie:
- rýchla dostupnosť do Bratislavy
- kompletná občianska vybavenosť
- OC MONAR, reštaurácie, kaviarne, TESCO
- nákupné centrum KLOKAN: rôzne obchody, Billa
- škôlky, školy,
- L activity - pohyb, relax a zábava na jednom mieste
- Športová hala Relax centrum Triblavinská - fitness, lezecká stena, bedmintonové kurty a pre tých čo sú trochu súťaživejší je tu populárna amatérska bedmintonová liga
- cyklotrasa smer do starej časti obce a cyklotrasa JURAVA ktorou sa dostanete či už do Jura, Rače alebo na hrádzu k dunaju kde sa napojíte na medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo.

Cena bytu 460.000,- EUR je konečná, bez navýšenia
Kontakt - +421 907 734676