Pokojná lokalita pri lese | Predpripravené podkrovie | Podpivničený | Tehlová stavba

Ponúkame na predaj 3-izbový, podpivničený rodinný dom v obci Nový Cabaj, iba 4 km od Nitry. Lokalita je mimoriadne pokojná, v tesnej blízkosti lesa, s výbornou dostupnosťou do mesta. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať prírodu na dosah a zároveň byť pár minút od Nitry.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha: 100 m²
Pozemok: 4 áre
Rok výstavby: 1975
Materiál: tehla
Ústredné vykurovanie
Studňa na pozemku
Dom je kompletne podpivničený

DISPOZÍCIA A POTENCIÁL
Dom disponuje tromi priestrannými izbami s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa (rozdelenie, zmenšenie, úprava priestoru).
Podkrovie je predpripravené na ďalšie obytné využitie, čo ponúka možnosť rozšírenia domu o plnohodnotné horné podlažie. Ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky.
Kompletné podpivničenie poskytuje dostatok úložného priestoru alebo technické zázemie.

EXTERIÉR
Veľká terasa
Murovaný plot okolo celého pozemku – maximálne súkromie
Tichá ulica pri lese
Autobusová zastávka v blízkosti
V obci sa nachádza materská škôlka, čo je praktická výhoda pre rodiny s deťmi.

HLAVNÉ VÝHODY
Kľudná lokalita v bezprostrednej blízkosti Nitry
Tehlová stavba
Podpivničený dom
Predpripravené podkrovie na ďalšie obytné využitie
Možnosť dispozičných úprav
Terasa a murovaný plot
Studňa na pozemku
Cena: 215 990 €
Dom predstavuje výbornú kombináciu pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti do Nitry.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0908 767 227