RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izb. byt s lodžiou na Žilinskej ul. – Sihoť, Trenčín (vyprataný, pripravený na rekonštrukciu)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Ulica: Žilinská, Trenčín – vyhľadávaná lokalita Sihoť

Plocha bytu: 72 m² + lodžia 5,2 m² + pivnica 2,5 m²

Poschodie: 3. / 8. poschodie s novým výťahom

Stav: Pôvodný stav (vyprataný), plastové okná (2010), novšie bezpečnostné dvere

Mesačné náklady: nízke, cca 170 € / mesiac

Cena poskytuje priestor na rekonštrukciu do vášho vysnívaného štandardu

DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, kuchyne, samostatnej špajze, obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC.
Tip pre nového majiteľa: vďaka veľkej hale a variabilnej dispozícii je byt ideálny na presvetlenú modernú rekonštrukciu – možnosť zväčšenia kúpeľne alebo vytvorenia otvorenej dennej zóny.

ORIENTÁCIA BYTU:
Juhozápad: presvetlená obývacia izba a kuchyňa
Severovýchod: tiché spálne otočené do vnútrobloku

BYTOVÝ DOM:
Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ponúka bezstarostné bývanie:
Bezbariérový vstup aj nový bezbariérový výťah
Zrekonštruovaná strecha, balkóny a nové schránky
Vchod na čip, upratovacia služba (čistý a slušný vchod, výborní susedia)

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Doslova pár krokov od domu nájdete:
- MŠ, ZŠ (deťom stačí prejsť cez dvor)
- obchodné stredisko Radegast, LIDL, potraviny, lekáreň
- reštaurácie, fitnescentrum, tenisové kurty, detské ihriská
- obľúbenú hrádzu a nábrežie Váhu na šport a relax
- zastávku MHD priamo pri dome a bezproblémové parkovanie

Energetický certifikát – B
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 183 714
E-mail: monika.janska@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.