Ponúkame na predaj pekný moderný 4-izbový byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Tento byt na 12. podlaží je situovaný priamo pod svahom Devínskej Kobyly, vedľa lesa a dendroparku. Ponúka nádherný výhľad na rakúsky zámok Schloss Hof vďaka juhozápadnej orientácii.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii a momentálne je pripravený pre nových majiteľov. Byt disponuje klimatizáciou, sadrokartónovými podhladmi s osvetlením, plne zariadenou kuchyňou so spotrebičmi. Byt ponúka dostatočný skladový priestor aj pre viacpočetnú rodinu a na prízemí má k dispozícii aj pivnicu. Na každom poschodí sú len 4 byty, v samostatnej uzamykateľnej časti chodby len 2 byty.

Centrálnu čast bytu tvorí veľká kuchyňa s jedálenským priestorom a obývacia izba s pracovným kútom pre home office, detské izby ako aj spálňa sú nepriechodné.

Celková podlahová plocha bytu je 81,60m2, vrátane 1,5m2 pivnice. Lodžia má 3m2.

V prípade záujmu je možné k bytu prikúpiť aj samostatnú garáž na ul. Štefana Králika.

Viac fotografii nájdete na našej stránke urbanpartner.sk

Prečo práve Devínska Nová Ves:

Pokojné prostredie pri lese – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklotúry po úpätí Devínskej Kobyly

Blízkosť prírody a Dunaja – cyklotrasa EuroVelo 13, CHKO Devínska Kobyla, rieka Morava

Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (TESCO, Lidl, Bory Mall), reštaurácie aj pošta

Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D2, MHD aj vlakové spojenie do centra Bratislavy a do Rakúska

Rodinná a bezpečná lokalita – množstvo zelene, ihrísk, športovísk a priateľská komunita

Kultúrny a prírodný charakter – tradičné podujatia, folklór, hrad Devín a cyklotrasa do Rakúska

Rád by som vám predstavil túto skvelú 4-izbovú nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii a nachádza sa v nádhernej lokalite priamo pod lesom Devínskej Kobyly 🌳. Byt na 12. podlaží prináša jedinečný výhľad na rakúsky zámok Schloss Hof, ktorý poteší aj tých najnáročnejších milovníkov prírody a histórie 🏰. Vďaka juhozápadnej orientácii vám do bytu bude počas dňa krásne svietiť slnko ☀️, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru na oddych aj prácu. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa moderné prvky, ako klimatizáciu a kvalitné osvetlenie, čím je byt plne pripravený na okamžité nasťahovanie 🛋️. Navyše, udržiavaný panelový dom s len štyrmi bytmi na poschodí zabezpečuje väčšie súkromie a ticho.

Prečo by ste mali mať záujem o tento byt?
- **Poloha**: Byt je situovaný vedľa lesa a krásneho dendroparku, čo znamená, že máte priamo za oknom prírodu na prechádzky a relax 🦌🌿.
- **Výhľad a orientácia**: Juhozápadná orientácia a nádherný panoramatický výhľad prinášajú dostatok svetla a pocit priestoru 💫.
- **Komfort a vybavenie**: Byt má plne zariadenú kuchyňu so spotrebičmi, klimatizáciu, sadrokartónové podhľady s osvetlením a dostatok skladových priestorov vrátane pivnice 🧰🍽️.
- **Dispozičné riešenie**: Centrum bytu tvorí veľká kuchyňa s jedálňou a obývačkou s pracovným kútom, detské izby a spálňa sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre celú rodinu 👨‍👩‍👧‍👦.
- **Doplnkové možnosti**: Na prízemí je k dispozícii pivnica a je tu možnosť dokúpiť samostatnú garáž na blízkej ulici 🚗.

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie mestskej dostupnosti s pokojom prírody. Nezmeškajte príležitosť bývať v takejto oáze pokoja s výhľadmi, ktoré vás budú tešiť každý deň! 🏡✨

Ak máte záujem, odporúčam kontaktovať predajcu priamo cez portál domire.pravda.sk a dohodnúť si obhliadku. Vaše nové domov môže byť na dosah! 📞🔑