REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj v exkluzívnom zastúpení:

*** 3 izbový byt, pôvodne 4i,80m2 + loggia, pivnica ***
*** Košice, Sídlisko Ťahanovce, Havanská ulica, 3. poschodie ***
*** 3x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa ***
*** predáva sa takmer kompletne zariadený ***
*** kvalitné eurookná, zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta, kuchyňa na mieru ***
*** výborné mesačné náklady na nehnuteľnosť ***
*** bytový dom kolaudovaný v roku 1994 ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Ťahanovce, Havanská ulica
- výborná občianska vybavenosť (všetko potrebné nájdete v rámci sídliska), škôlka v priamej blízkosti
- vynikajúci prístup k MHD

Dispozícia bytu:
- všetky izby vrátane kuchyne, kúpeľne a toalety sú nepriechodné
- obývačka (5,7 x 4,03m)
- detská izba (4,15 x 4,0m) s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby
- spálňa (4,56 x 2,85m) s výstupom na loggiu
- vstupná chodba (4,0 x 2,0m)
- kuchyňa (3,35 x 2,85m)

Stav bytu:
- eurookná, vymenená ELI v kuchyni a jadre, plávajúce podlahy v celom byte, nové omietky
- zrenovovaná kúpeľňa a toaleta, murovaná (v kúpeľni rohová vaňa), interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka)
- znížený strop sadrokartónom v sociálnych zariadeniach a chodbe

Byt sa predáva takmer komplet zariadený.
Obývačka- komplet okrem 1 komody
Detská izba- komplet okrem klavíra
Kuchyňa- komplet okrem chladničky s mrazničkou
Chodba- komplet
Spálňa- vstavaná skriňa ostáva

Byt sa nachádza na 3. poschodí. Patrí k nemu pivnica na prízemí. Orientácia na svetové strany: východ (detská izba, kuchyňa), západ (obývačka, spálňa, loggia).

Bytový dom:
- plášť opatrený termoizolačným náterom, zrenovovaný vstup do BD
- vymenené spoločné plastové okná a dlažba na schodisku

Zhrnutie:
Priestranný 3 izbový byt, poskytujúci veľkorysú výmeru 80m2. Jednoduchou dispozičnou zmenou je ho možné zmeniť opäť na 4 izbový byt. Výhodná lokalizácia v rámci najmladšieho sídliska Ťahanovce ku kompletnej občianskej vybavenosti. Sebestačné sídlisko (obchody, poliklinika, školy, škôlky). Byt, ktorý je ihneď pripravný k užívaniu a takmer kompletne zariadený. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra certifikovaného NARKS: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"