Realitná kancelária TOBI Real  Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v mestskej časti Košice - sídlisko Ťahanovce na Belehradskej ulici. 

Tento príjemný, svetlý a vzdušný byt s rozlohou 76,68 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou orientáciou na východ a západ, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa.

Byt prešiel kompletnou nadštandartnou rekonštrukciou v roku 2024, čo zahŕňa kompletnú výmenu elektroinštalácie vrátane hlavného prívodu do bytu, prípravu na indukčnú varnú dosku, rozvody vody, SDK stropy, výmenu radiátorov, vyrovnanie podláh, kvalitnú kuchynskú linku a obyvačkovú stenu. Byt má inteligentný systém riadenia vykurovania a osvetlenia a bola zrealizovaná predpríprava na inštaláciu klimatizácie.

V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou.  Kuchyňa s vkusnou kuchynskou linkou je vybavená umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou. Kúpeľňa je moderne a vkusne zrekonštruovaná, vybavená sprchovacím kútom, pričom toaleta je riešená samostatne.

Dispozícia bytu:


vstupná chodba, 
obývacia izba,
kuchyňa, 
samostatná izba (spálňa),
samostatná izba (detská izba),
kúpeľňa so sprchovacím kútom, 
oddelená toaleta.


Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou vybavenia zostávajú vstavané skrine v spálni a detskej izbe, obývacia stena, vstavané kuchynské spotrebiče, lustre a vešiaková stena s botníkom v chodbe. Tento praktický základ poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu.

Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. ADLO.

K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,46 m2.

Na Sídlisku Ťahanovce (vrátane Belehradskej ulice) nájdete kompletnú občiansku infraštruktúru – v pešej dostupnosti sú supermarkety ako Lidl, Billa, Fresh, COOP či Milk‑Agro, poštu, lekárne, zdravotné stredisko, bankomaty a pobočky bánk. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, multifunkčné športoviská, revitalizované detské ihriská či parky. Mestská časť sa navyše aktívne rozvíja – pripravuje sa revitalizácia zelených zón (park Europark) a polopodzemné kontajnerové stanovištia v rámci zlepšovania životného prostredia. Lokalita je kvalitne prepojená s MHD.

Cena tejto nehnuteľnosti je 214 990 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.